Главная Страны Купить Снять

Вилла 357 м² в Задаре, Хорватия

3 495 877 $

9 792 $ /м²

4Od4B
Поделиться:

Площадь

357 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Задаре. Город - Задар

Представляем вашему вниманию потрясающую современную виллу на первой линии моря, расположенную в завидном месте прямо у моря недалеко от Задара.
Эта замечательная вилла имеет близость к пляжу и возможность причалить лодку.

Эта изысканная прибрежная недвижимость может похвастаться исключительными характеристиками и роскошными удобствами. Располагаясь на впечатляющей площади в 1341 м2, участок предлагает достаточно места для уединения и отдыха.
Площадь виллы составляет 357 м2, что обеспечивает просторные внутренние и внешние пространства для комфортной жизни на побережье.

Внутри вы найдете чудесный салон с кухней и столовой, фантастические террасы, четыре просторные спальни, каждая из которых предлагает убежище комфорта и роскоши. Главная спальня даже может похвастаться собственной ванной комнатой. Кроме того, есть три современно оборудованные ванные комнаты с высококачественной дизайнерской сантехникой от уважаемого итальянского бренда Noken, подписанной Захой Хадид. Эти ванные комнаты создают оазис спокойствия и роскоши. Для удобства также имеется отдельный туалет.

В дополнение к основной вилле есть вспомогательное здание, которое может служить дополнительной квартирой для гостей или персонала, предлагая гибкость и дополнительную конфиденциальность. Кроме того, вилла включает в себя частный причал для лодки, что подходит тем, кто любит морские приключения.

Дизайн виллы демонстрирует тщательный выбор первоклассных материалов и мебели. Интерьер источает элегантность и роскошь, с премиальной керамикой и обоями Versace. Комнаты с кондиционером, интеллектуальным управлением температурой и вентиляцией, а также подогревом пола обеспечивают приятное пребывание в течение всего года.

Оборудование этой виллы соответствует самым высоким стандартам качества и включает в себя бытовую технику Miele, телевизор и аудиосистему Bang & Olufsen, а также освещение известного бренда LODES.

Эта прекрасная вилла представляет собой идеальный прибрежный образ жизни, предлагая роскошный опыт у моря. Не упустите возможность стать гордым владельцем этой необыкновенной собственности, которая органично сочетает в себе современную элегантность с захватывающей дух природой Адриатического моря. Это идеальное сочетание роскоши, комфорта и впечатляющих окрестностей.

Ref: RE-LB-20016

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Подогрев пола, Современный

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 495 877 $

Площадь участка

1341

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 495 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 790000€
Вилла на продажу в Вире, Хорватия 936 184 $
3
2

149

Совершенно новая современная вилла с бассейном, в 50 метрах от моря! Роскошная, современная вилла на продажу, только что построенная на острове...

Купить отель в Хорватии 3500000€
В продаже Отель в Паге, Хорватия 4 147 651 $
19

1200

Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря! Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. ...