Вилла 581 м² в Рогознице, Хорватия

Современная дизайнерская вилла в 100 м от моря в Рогознице, Хорватия!

Исключительная современная дизайнерская вилла на продажу в Рогознице, расположенная всего в 100 метрах от бирюзового Адриатического моря и пляжа. Вилла находится в одном из самых желанных прибрежных районов центральной Далмации и сочетает в себе современную архитектуру, просторные жилые площади, частные открытые зоны и панорамные виды на море.

Вилла окружена многочисленными кафе, ресторанами и магазинами, а до марины Фрапа, одной из ведущих марин Хорватии, можно дойти пешком за примерно 15 минут по живописной набережной.

Роскошная вилла площадью 581 м² с тремя независимыми квартирами

Впечатляющая собственность предлагает общую площадь примерно 581 м², распределенную на трех этажах и разделенную на три независимые жилые единицы.

С гибкой планировкой вилла может использоваться как значительное частное жилье, многопоколенческое жилье или высококлассная инвестиционная собственность, состоящая из нескольких независимых квартир.

Подвал – гараж на пять автомобилей

В подвале находится большой гараж с местом для до пяти автомобилей, а также дополнительные складские помещения.

Щедрая вместимость гаража является особенно ценным преимуществом в этом востребованном прибрежном районе.

Первый этаж – квартира S1

Первый этаж сочетает современную элегантность с практичным внутренним и внешним пространством.

Квартира включает:

• 2 просторные спальни

• Ванная комната

• Гостевой туалет

• Современная кухня

• Обеденная зона

• Просторная гостиная

• Большая терраса

• Частный бассейн

• Частный сад

• 2 места в гараже

• Кладовая

Жилые помещения открываются прямо на террасу, сад и бассейн, создавая идеальную обстановку для отдыха, развлечений и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Квартира S1 – 202,06 м²

Цена: €858,910

Второй этаж – квартира S2

Квартира на втором этаже предлагает комфортную и изысканную планировку, состоящую из:

• 2 спальни

• 2 ванные комнаты

• Гостевой туалет

• Кухня

• Обеденная зона

• Гостиная

• 2 террасы

• Гардеробная

• 1 место в гараже

• Кладовая

Щедрые террасы предоставляют дополнительное открытое жилое пространство и используют возвышенное положение собственности и виды на море.

Квартира S2 – 105,90 м²

Цена: €631,810

Третий этаж – роскошный пентхаус S3

Верхний этаж посвящен исключительному пентхаусу в стиле дуплекс, предлагающему самую большую и самую эксклюзивную жилую площадь в собственности.

Пентхаус включает:

• 3 спальни

• Гардеробная

• 2 ванные комнаты

• 2 террасы

• Галерея

• Частная библиотека

• Просторная кухня

• Обеденная зона

• Гостиная

• 2 места в гараже

Галерея и библиотека добавляют дополнительный уровень характера и функциональности, в то время как щедрые жилые площади и террасы создают впечатляющую роскошную резиденцию с видом на Адриатику.

Пентхаус S3 – 273,67 м²

Цена: €1,274,000

Панорамные виды на море и южная ориентация

Вилла имеет южную ориентацию, обеспечивая красивые панорамные виды на весь залив.

Сочетание возвышенного положения, открытых видов на море и близости к Адриатическому морю создает особенно спокойную и эксклюзивную атмосферу.

Бирюзовое море и пляж находятся всего в 100 метрах от собственности, позволяя жителям наслаждаться побережьем всего за несколько минут пешком.

Роскошная собственность под ключ

Вилла была спроектирована и построена по высоким стандартам, и собственность предлагается как решение под ключ.

Современная архитектурная концепция, просторные интерьеры, обширные террасы, частный бассейн и щедрые гаражные помещения создают редкое сочетание комфорта, функциональности и роскоши в одном из востребованных прибрежных мест Рогозницы.

 

Основные характеристики собственности

• Современная дизайнерская вилла в Рогознице

• Общая площадь примерно 581 м²

• Всего 100 м от моря и пляжа

• Панорамные виды на залив Рогозница

• Южная ориентация

• 3 независимые жилые единицы

• Всего 6 спален

• Несколько ванных комнат и гостевых туалетов

• Частный бассейн и сад

• Несколько террас

• Вместимость гаража до 5 автомобилей

• Дополнительные складские помещения

• Современная архитектура и высококачественное строительство

• Решение под ключ

• Марина Фрапа примерно в 15 минутах пешком

• Кафе, рестораны и магазины поблизости

• Единицы доступны для индивидуальной покупки

Эта исключительная собственность предлагает редкое сочетание современного дизайна, роскоши, уединения и выдающегося прибрежного расположения всего в 100 метрах от Адриатического моря.

Будь то приобретение как полной виллы, частного многопоколенческого жилья или отдельных роскошных квартир, собственность предлагает отличные возможности для высококлассной прибрежной жизни, отдыха и инвестиций в одном из самых востребованных направлений Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище, Сад, Урбанизированный, Современный