Вилла 349 м² в Нживице, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Нживице

Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем современной роскошной виллы в Ньивице, расположенной на востребованном острове Крк, всего в 100 метрах от моря. Эта исключительная новостройка с общей жилой площадью 349 м² находится на ухоженном участке площадью 420 м² в тихом, престижном жилом районе, предлагая полную приватность и потрясающие панорамные виды на Адриатическое море.

Построенная по самым высоким стандартам в 2024 году, эта высококачественная вилла в Хорватии демонстрирует современную архитектуру, премиальные материалы и элегантный интерьер. Каждый элемент этого дома был тщательно продуман, чтобы создать атмосферу утонченного комфорта и прибрежной роскоши.

Вилла распределена по трем уровням:

• Подвал: Уделенная зона для отдыха и развлечений с тренажерным залом/рекреационной зоной, бильярдом, настольным теннисом, игровой комнатой и местом для сауны или спа. Идеально подходит для отдыха или приема гостей.

• Первый этаж: Просторная открытая гостиная с современной кухней, столовой и зоной отдыха, все с прямым выходом на открытую террасу и бассейн. Этот уровень также включает в себя кладовую, техническое помещение и туалет для гостей. Большие раздвижные стеклянные двери открываются на залитый солнцем средиземноморский сад с дизайнерским бассейном со стеклянной стеной и непрерывным видом на море — идеально для утреннего кофе или вечерних напитков.

• Второй этаж: Уединенная спальная зона с тремя элегантными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, гардеробную и завораживающие виды на море.

Дополнительные роскошные особенности включают:

• Амбиентное освещение по всей вилле

• Система подогрева пола

• Полная система кондиционирования (блоки Mitsubishi)

• Высококачественная фасадная система (бренд Sto – №1 в Европе)

• Электрические жалюзи и система умного дома (видеонаблюдение + сигнализация)

• Предустановка для солнечных панелей

• Частная водяная скважина (глубина 90 м)

Эта дизайнерская вилла в Ньивице — идеальный выбор для покупателей, ищущих недвижимость на берегу моря в Хорватии, которая сочетает в себе роскошь, комфорт, приватность и отличное расположение. Идеальна как для второго дома, частного жилья, так и для инвестиций в аренду на отпуск.

Инфраструктура полностью подключена, и вся документация ясна и готова к передаче.

Не упустите эту уникальную недвижимость на продажу на острове Крк, где современная элегантность встречается с адриатическим спокойствием.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительных деталей или для записи на частный просмотр этой эксклюзивной прибрежной виллы.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спа, Сауна, Сад, Урбанизированный, Современный