Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Приморско-Горанская
Кралевица
Вилла

Вилла 463 м² в Кралевице, Хорватия

2 392 320 $

5 166 $ /м²

4OgRU
Поделиться:
Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-1 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-2 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-3 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-4 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-5 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-6 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-7 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-8 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-9 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-10 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-11 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-12 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-13 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-14 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-15 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-16 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-17 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-18 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-19 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-20 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-21 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-22 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-23 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-24 Вилла 463м² в Хорватии, Кралевица. Стоимостью 2100000€ аренда фото-25

Площадь

463 м2

Спальни

6

Санузлы

4

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Кралевица


Красивая вилла первой линии в Кралевице!

Расположенная в первой линии застройки у моря, всего в 50 метрах от зеленой зоны, эта прекрасная вилла обладает поистине исключительным местоположением с захватывающим видом на всю бухту Кварнер, включая остров Крк и знаковый мост Крк.

Вилла занимает 463 м² и была полностью отремонтирована в 2022 году. Она разделена на три отдельных апартамента, предлагая гибкость и уединение для семейного проживания или аренды.

  • Подвал: Содержит гараж, прачечную и дополнительное многофункциональное пространство.

  • Первый этаж: Содержит однокомнатные апартаменты с гостиной, выходящей прямо на просторную террасу и летнюю кухню — идеально для обедов и развлечений на свежем воздухе.

  • Второй этаж: Содержит трехкомнатные апартаменты с гостиной, ванной комнатой и несколькими террасами для наслаждения панорамными видами на море.

  • Чердак: Включает две спальни с ванными комнатами и гостиную, выходящую на крытую террасу с захватывающими видами.

Вилла окружена тщательно ухоженным средиземноморским садом на щедром участке площадью 1,585 м². Изюминкой открытой территории является потрясающийInfinity бассейн, предлагающий незагороженные, незабываемые виды на море.

Это жилье гарантирует полную приватность и спокойствие, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет мир, комфорт и непревзойденный прибрежный опыт.

Ref: RE-U-39574

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Гараж, Сад

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 392 320 $

Площадь участка

1585

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кралевице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кралевице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 392 320 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кралевице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 910000€
Купить виллу в Цриквенице, Хорватия 1 036 672 $
Хорватия, Цриквеница
3
3

228

Расположенная на живописном холме над Ривьерой Криквеница, эта исключительная роскошная полудомная вилла предлагает захватывающие панорамные виды на море, современную архитектуру...

Купить виллу в Хорватии 999000€
Продажа виллы в Волоско, Хорватия 1 138 060 $
Хорватия, Волоско
3
3

600

Расположенная на возвышенном холме в одном из самых престижных жилых районов Ривьеры Опатии, эта эксклюзивная вилла предлагает выдающееся сочетание...