Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Сплитско-Далматинская
Хвар
Вилла

Вилла 154 м² в Хваре, Хорватия

1 433 192 $

9 306 $ /м²

4Od7V
Поделиться:
Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-1 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-2 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-3 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-4 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-5 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-6 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-7 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-8 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-9 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-10 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-11 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-12 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-13 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-14 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-15 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-16 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-17 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-18 Вилла 154м² в Хорватии, Хвар. Стоимостью 1200000€ аренда фото-19

Площадь

154 м2

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Хвар

Трехэтажное палаццо 15 века в центре города Хвар!
Очень привлекательное расположение в самом центре города Хвар, общая чистая площадь 154 м2, редкая терраса площадью 20 м2 с видом на старый город и частично на море.
Важно отметить исторически ценный бифор на парадном фасаде.
Предлагается концептуальный проект реконструкции в роскошную каменную виллу, в фантастическом месте недалеко от набережной, но в тихом переулке, редко встречающемся на рынке.

Ref: RE-TR-4757

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 433 192 $

Площадь участка

1

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хваре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хваре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 433 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хваре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить дом в Хорватии 1400000€
В продаже Дом в Омише, Хорватия 1 672 057 $
Хорватия, Омиш
3
3

297

Переведенный текст (function() { var editWrapper = document.querySelector('[data-early-paste-detection-id=":R4j9cmqn8ptajqiqpuuqlajsq:"]') var edit = editWrapper.querySelector('[contenteditable]') function notePasted() { if (!edit) return editWrapper.setAttribute('data-early-pasted', 'true')...

Купить дом в Хорватии 2950000€
Продажа дома в Севиде, Хорватия 3 523 263 $
Хорватия, Севид
6
6

375

Переведенный текст (function() { var editWrapper = document.querySelector('[data-early-paste-detection-id=":R4j9cmqn8ptajqiqpuuqlajsq:"]') var edit = editWrapper.querySelector('[contenteditable]') function notePasted() { if (!edit) return editWrapper.setAttribute('data-early-pasted', 'true')...