Вилла 384 м² в Буе, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Буе

Бьюе – это эксклюзивная вилла с панорамными видами, выполненная в классическом стиле, расположенная всего в 12 км от моря, предлагающая элегантность, комфорт и уединение в живописной обстановке Истрии. Вилла имеет общую жилую площадь 384 м² и находится на участке площадью 892 м².

Средневековый город Бьюе расположен на вершине холма на северо-западе Истрии, предоставляя потрясающие виды на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, за которые знаменит этот регион. Его близость к побережью, сочетание средиземноморского и мягкого континентального климата, богатые сельскохозяйственные и охотничьи традиции, а также сохранившаяся природная среда делают Бьюе одной из самых привлекательных областей на Истрийском полуострове.

Находясь в этом живописном ландшафте, вилла предлагает уникальное сочетание пространства, функциональности, структуры и красоты. Расположенная в спокойном районе, окруженном идиллической истрийской природой, семейными домами и курортными объектами, она обеспечивает идеальный баланс между сельским спокойствием и легким доступом к морю и городским удобствам. Недвижимость находится достаточно далеко от толпы и шума, оставаясь при этом удобно близкой ко всему необходимому для круглогодичного проживания.

Вилла выделяется не только своим первоклассным расположением, но и высококачественным строительством и отделкой, что обеспечивает долгосрочное удовлетворение и комфорт. Спроектированная с акцентом на функциональность и эстетику, вилла гармонично вписывается в окружающую среду. Расположенная на трех этажах, она предлагает изысканную и наполненную светом жилую среду с премиальной мебелью и оборудованием высшего качества.

В подвале расположено полностью оборудованное казино с рулеточным столом, домашний кинотеатр, сауна, винный погреб, прачечная и техническое помещение со складским пространством. На первом этаже находится открытая планировка, соединяющая кухню, столовую и гостиную, с прямым выходом на крытую террасу, а также дополнительная кухня и туалет для гостей. На верхнем этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и просторная терраса.

Заброшенный сад пышный и красиво оформленный, идеально дополненный бассейном с зоной для загара, создавая гармоничное сочетание внутреннего и наружного проживания.

С учетом своего расположения, комфорта и продуманной планировки, эта вилла представляет собой исключительную возможность для спокойной семейной жизни или как объект высококлассных инвестиций для аренды на время отпуска.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сауна, Сад, Урбанизированный, Сельскохозяйственный