Вилла 255 м² в Вепринаце, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Вепринац

ОПАТИЯ, ВЕПРИНЦ – Роскошная вилла с панорамным видом на море и частным бассейном!

Расположенная на зелёных холмах Вепринца, всего в нескольких минутах езды от престижной "Адриатической жемчужины" Опатии, эта впечатляющая вилла предлагает мастер-класс по средиземноморской элегантности. Установленная на обширном участке 1,200 кв.м., собственность стратегически спроектирована для захвата захватывающих, ничем не закрытых видов на залив Кварнер.

Основные характеристики недвижимости

• Жилая площадь: Приблизительно 220 кв.м.

• Земельный участок: 1,200 кв.м.

• Спальни: 5 | Ванные комнаты: 4

• Ключевые особенности: Отдельная квартира для гостей, панорамные виды на море и абсолютная приватность.

Универсальная трёхэтажная планировка

Архитектура виллы акцентирует внимание на функциональности и высококачественной жизни, предоставляя достаточно пространства для больших семей или высокодоходного арендного бизнеса.

Первый этаж (Гостевая квартира):

• Самостоятельная жилой блок, состоящий из одной спальни, уютной гостиной/столовой, полностью оборудованной кухни и ванной комнаты. Идеально подходит для гостей, персонала или расширенной семьи.

Второй этаж (Сердце дома):

• Открытая концепция: Яркое, просторное пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную.

• Поток внутри-наружу: Большие стеклянные стены открываются прямо на крытую террасу и тщательно ухоженный сад, размывая границы между интерьером и средиземноморским ландшафтом.

Третий этаж (Частные апартаменты):

• Четыре просторные спальни: Спроектированы для комфорта и естественного света.

• Современные ванные комнаты: Три хорошо оборудованные ванные комнаты обслуживают этот уровень.

• Верхняя терраса: Прямой доступ к зоне бассейна и саду, позволяющий бесшовный переход на улицу из спальных помещений.

Отличие на открытом воздухе и оздоровление

Участок площадью 1,200 кв.м. служит частным оазисом с видом на море:

• Бассейн: Потрясающий бассейн, расположенный для максимального панорамного вида на море.

• Ландшафтный сад: Большие террасные газоны и средиземноморская флора окружают собственность.

• Уединённое местоположение: Находится в тихой зелёной зоне, которая гарантирует спокойствие вдали от туристической суеты.

Привлекательность Вепринца и Опатии

Расположенный на склонах горы Уčka, Вепринец предлагает уникальный микроклимат, где свежий горный воздух встречается с морским бризом.

• Близость к Опатии: Наслаждайтесь изысканной кухней, роскошными бутиками и знаменитой набережной Лунгомаре, всего в нескольких минутах езды.

• Инвестиционный потенциал: Недвижимость в окрестностях Опатии пользуется высоким спросом благодаря своей долгосрочной ценности и высоким стандартам жизни.

• Спокойствие: Безопасный, престижный район, идеально подходящий для тех, кто ценит здоровье и спокойствие.

Серьёзная инвестиция: С его функциональной архитектурой, отдельным гостевым блоком и знаковыми видами, эта вилла представляет собой идеальную возможность для роскошной жизни или премиум-инвестиций на рынке недвижимости Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад, Урбанизированный