Главная Страны Купить Снять

Вилла 240 м² в Малинске, Хорватия

1 403 507 $

5 847 $ /м²

4Oi35
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Малинска

Абсолютная красота!
Раз в жизни возможность купить потрясающую аутентичную виллу с дизайнерским ремонтом на Крке!
На вилле есть бассейн, солнечная терраса, сауна, велнес, садовый домик, открытая площадка для барбекю и обеденная зона, прекрасная терраса с панорамным видом.
Общая площадь 240 кв.м. Территория ок. 500 кв.м. огорожен каменной стеной.
Вилла предлагает салон, кухню со столовой, три спальни с ванными комнатами, гардеробную, террасу.
Качество ремонта исключительное. Это сочетание очарования каменных стен, современной кухни в стиле хай-тек, деревянных балок на потолках с четким отпечатком дизайна лофт.
Нужно приехать, чтобы ощутить душу этого места лично.

Ref: RE-AB-U-46144

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Сад, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 403 507 $

Площадь участка

500

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малинске — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малинске (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 403 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малинске. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 890000€
В продаже Вилла в Ловране, Хорватия 1 040 934 $
6
3

250

ЛОВРАН, РИВЬЕРА ОПАТИЯ – Редкий отдельно стоящий дом в 150 м от моря! Скидка! Старая цена была 950...

Купить виллу в Хорватии 955000€
Продажа виллы в Добрине, Хорватия 1 116 957 $
3
3

197

Эта мастерски выполненная каменная вилла на острове Крк представляет собой первоклассную возможность для требовательных инвесторов, желающих купить...