Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Вилла

Вилла 268 м² в Каргыджаке, Турция

1 262 359 $

4 710 $ /м²

4OfCQ

Вилла 268м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #1

Вилла 268м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #2

Вилла 268м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #3

Вилла 268м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #4

Вилла 268м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #5

Вилла 268м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 1100000€ аренда фото- #6

Площадь

268 м²

Спальни

Год постройки

2023

Виллы в Каргыджаке. Для получения гражданства в Турции (00828)

Новый комплекс вилл и квартир класса люкс в Каргыджаке, Алания. Комплекс будет располагаться на большой площади на склоне холма. Всего в проекте 16 вилл 4 типов:

Тип 1: 3+1 всего 7 вилл площадью 309,50 м2
Тип 2: 4+1 всего 2 виллы площадью 377,60 м2
Тип 3: 4+1 всего 5 вилл площадью 268,70 м2
Тип 4: 5+1 всего 2 виллы площадью 364,90 м2

Особенности проекта:

у каждой виллы своя частная территория
на каждом участке собственный бассейн
крытый гараж
система безопасности (камеры + сигнализация)
сейф
центральная система отопления и кондиционирования
генератор
автоматическая дверь гаража
центральная система управления комплексом
подогреваемый бассейн
система автоматического полива участка

Окончание строительства запланировано на август 2023 год. Все виллы подходят для получения гражданства.

Роскошные частные виллы сейчас находятся на стадии строительства и будут завершены в 2023 году. Каждая вилла будет иметь частную, закрытую от посторонних глаз территорию, а также систему безопасности; частный бассейн с джакузи, который имеет подогрев в холодное время года; собственную центральную систему отопления и охлаждения. Частный гараж на 1 и 2 автомобиля.

Прайс обновлен 24.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 262 359 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Вид на море

Вид на горы

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 500000

До моря 2000

До центра 100000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 262 359 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).