Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Ареналесе-дель-Соль, Испания

ID 4OcVC
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Ареналес-дель-Соль

Дом распределен на два этажа, с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и кухней, встроенной в гостиную. Также есть большая терраса на втором этаже. На первом этаже есть веранда, которая позволяет наслаждаться хорошей погодой, характерной для района Гран-Алакант. Это отдельная вилла на двух этажах, построенная из высококачественных материалов. Есть возможность индивидуальной настройки отделки дома. Он построен независимо, что обеспечивает высокий уровень уединения. Проектирование выполнено с учетом устойчивого развития с использованием новейших технологий, мер безопасности и комфортности, а также всех инструментов для снижения воздействия на окружающую среду. Таким образом, обеспечивается высокий уровень энергосбережения. Вилла отличается функциональностью и продуманным дизайном. Освещение обеспечивается большими окнами на главных фасадах, спроектированными так, чтобы обеспечить идеальную интеграцию между внутренними и внешними пространствами дома, достигая отличной освещенности в течение всего дня. Строительство осуществляется на участке площадью 750 м2. Пляжи находятся в 5 минутах езды на автомобиле от комплекса. На пляжах с мелким золотистым песком, таких как Эль-Карабасси, образованном системой, которая сочетает дюны и сосновые леса, есть возможность заниматься водными видами спорта в специально отведенных для этого местах. Также имеется длинная набережная в Арена́лес-дель-Соль, которая заполнена пешеходами, велосипедистами и скейтбордистами. Цены (без НДС): от 995.000€. Предварительная установка кондиционера. Рядом с магазинами. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Аэротермия. Кухня с мебелью.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 102 559 $
Площадь участка
750 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареналесе-дель-Соль — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареналесе-дель-Соль (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 102 559 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареналесе-дель-Соль. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Ареналесе-дель-Соль, Испания