Главная Страны Купить Снять

Вилла 495 м² в Хавее, Испания

ID 4OatD
Поделиться
VK
Площадь
495 м²
Спальни
7
Ванные
6

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Хавея

Просторная вилла с видом на море на южной стороне, в хорошем состоянии, расположена на трех уровнях. Всего в доме 7 спален (3 на основном уровне, 3 на нижнем уровне и 1 на отдельном нижнем уровне), 6 ванных комнат (3 на основном уровне, 2 на нижнем уровне и 1 на отдельном нижнем уровне), 3 гостиных/столовых, две из которых имеют камины, 3 кухни и множество различных террас с почти 180-градусным видом на Средиземное море. Средний уровень соединен внутренней лестницей с основным уровнем, но также имеет отдельный вход с улицы. Плоскость на нижнем уровне (в стадии строительства) имеет отдельный вход и находится на том же уровне, что и зона с бассейном. Также имеется большое хранилище. В доме установлена газовая центральное отопление с радиаторами на основном и нижнем уровнях (с предустановленной системой кондиционирования), а на нижнем уровне установлены системы кондиционирования воздуха на холод и на тепло. На уровне улицы имеется частный гараж с двойными дверями. Зона с бассейном оснащена барбекю и бассейном размером 10 х 5 метров с удивительным видом на море. В нижней части участка находится деревянный дом с системой кондиционирования, который также может использоваться в качестве маленького гостевого домика. Вид на море. Комната для хранения. Барбекю. Кондиционер. Предустановка кондиционера. Гараж/стоянка. Бассейн. Меблировано.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 052 695 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хавее — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хавее (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 052 695 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хавее. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 7 спальнями в Хавее, Испания