Главная Страны Купить Снять

Вилла 305 м² в Ла Марине, Испания

ID 4Ob2M
Поделиться
VK
Площадь
305 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Ла Марина

Представляем Вам великолепную и современную виллу площадью 305 кв.м с уникальным и стильным дизайном. Эта исключительная вилла предлагает 4 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, элегантно расположенные на 3-х этажах. Размещенная на просторном участке площадью 935 кв.м, вилла является гармоничным сочетанием функционального комфорта и современной привлекательности. Среди ее многих отличительных особенностей — частный лифт на всех этажах, тщательно спроектированная кухня и обширные солнечные террасы. Выбранные смело строительные материалы и техники удовлетворят самого требовательного покупателя, обеспечивая гармоничное сочетание формы и функциональности. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы полностью воплотить окружающую красоту, а его привилегированное местоположение предлагает панорамные виды, создающие атмосферу идеальной тишины и релаксации. Укромно расположенная в самом сердце очаровательного постоянного поселения Ла Марина, эта изысканная вилла окружена спокойным природным заповедником, пышным сосновым лесом и мирным Рио Сегура. Баланс между уединением и удобством создан благодаря численным удобствам и услугам, находящимся всего в нескольких минутах ходьбы. Будь вы спортсменом или любителем природы, недвижимость удобно расположена всего в нескольких моментах от 7 захватывающих пляжей с голубым флагом в регионе, обещающих высокое качество жизни. Рядом находится гольф-поле Ла Маркеса, которое предлагает легкий доступ к различным спортивным объектам, включая фитнес-центр, спа, теннисные и паддл-корты, а также привлекательные велосипедные и туристические маршруты. Это действительно рай для тех, кто ищет активный образ жизни среди природной красоты, а также захватывающие гольф- и кантри-клубы и привлекательные пляжи с голубым флагом всего в нескольких минутах езды. И, конечно же, не забудем о очаровательной привлекательности самой Ла Марины — береговой жемчужине, окруженной живописными пейзажами. Этот маленький рыбацкий городок без усилий сочетает старомодный шарм своей набережной с современным комфортом своей внутренней жилой зоны. Всего в 25 минутах езды от аэропорта Аликанте и всего в 5 минутах от лучшего пляжа на Коста-Бланка, Ла Марина привлекает своим протяженным, награжденным песчаным пляжем, простирающимся на много миль. Окружающие сосновые леса придают этому маленькому городу атмосферу спокойствия и привлекательности. Все необходимые услуги и удобства всегда под рукой, что делает его идеальным местом для отдыха и восстановления. Бытовая техника для кухни. Рядом с гольфом. Сад. Бассейн. Терраса. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 206 167 $
Площадь участка
935 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ла Марине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ла Марине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 206 167 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ла Марине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Ла Марине, Испания