Главная Страны Купить Снять

Вилла 306 м² в Сьюдад-Кесаде, Испания

ID 4Ob6U
Поделиться
VK
Площадь
306 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Сьюдад-Кесада

Этот великолепный вилла в средиземноморском стиле, расположенная в самом сердце Сьюдада Кесада, является свидетельством роскоши и комфорта. Вилла расположена на просторном угловом участке площадью 1130 кв. м., предлагая достаточно места и конфиденциальности. Вилла, занимающая впечатляющую площадь 306 кв. м., была тщательно спроектирована и построена в соответствии с уникальным проектом, отражающим тонкий вкус ее владельцев. Усадьба имеет пышный сад, украшенный различными фруктовыми деревьями и декоративными растениями, создавая спокойную и умиротворенную атмосферу. Особой чертой открытой территории является большой навесной бассейн с соленой водой, полностью оборудованный для круглогодичного пользования. Синие воды бассейна точно привлекут вас для освежающего погружения. Отдельное здание барбекю, построенное в том же архитектурном стиле, что и дом, идеально подходит для открытых развлечений. Усадьба имеет доступ с двух улиц, предоставляя достаточное пространство для парковки более пяти автомобилей. При входе в виллу вы попадаете в светлую и просторную гостиную, которая продуманно разделена на зоны с камином, телевизором и обеденной зоной. На первом этаже также расположена отдельная кухня с большой подсобной помещением и прямым выходом во двор и стоянку. На этом этаже также находятся три спальни и три ванные комнаты. Красивая лестница из просторного вестибюля ведет на второй этаж, где расположена дополнительная спальня с террасой, офис и большая игровая комната с настольными играми и баром. Окна второго этажа предлагают захватывающий вид на море и соляное озеро природного парка Ла Мата. Вилла также включает отдельный просторный тренажерный зал, сауну с комнатой для релаксации и душевой кабиной, а также подсобное помещение. Для прохладных зимних месяцев вилла оборудована системой теплого пола с жидкостным теплоносителем, питаемой солнечной энергией, которая также обеспечивает горячую воду в доме. Вилла обеспечена современной системой безопасности с видеонаблюдением. Каждое помещение оснащено кондиционером. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной всей необходимой бытовой техникой, в отличном состоянии. Кухонная бытовая техника. Теннисный корт. Вид на море. Кладовая. Барбекю. Кондиционер. Сад. Гараж/Парковка. Бассейн. Терраса. Меблировано. Вид на соляное озеро. Тренажерный зал. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
990 303 $
Площадь участка
1130 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сьюдад-Кесаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сьюдад-Кесаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (990 303 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сьюдад-Кесаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Сьюдад-Кесаде, Испания