Главная Страны Купить Снять

Вилла 261 м² в Кальпе, Испания

ID 4Ob2d
Поделиться
VK
Площадь
261 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кальп

Эта вилла окружена природой и стратегически расположена недалеко от бухты Баладрар, Адвокат и Фустера. Всего в нескольких минутах езды от Кальпе и Морайры, эта застройка предлагает уникальные виллы с характером, идеально сочетающиеся с средиземноморским климатом. Вилла спроектирована как одноэтажное, практичное и функциональное пространство. По входу вы попадете в коридор, ведущий в повседневную зону, где открытая кухня интегрируется с обеденной и гостиной зоной. Эта зона напрямую соединяется с террасой, открытой верандой и местом для барбекю. Слева находится ночная зона с тремя спальнями. В главной комнате есть отдельная ванная комната и гардеробная, в то время как две другие спальни разделяют ванную комнату. Зона для стирки завершает эту часть дома. На улице терраса с бассейном и пространством для отдыха, идеальным для загорания или обедов на открытом воздухе. Особенности включают огороженный участок с двумя входными дверями, наружные пространства, отражающие внутреннее качество и дизайн, подсвеченные наружные пространства и бассейн с встроенными ступеньками и светодиодными прожекторами. Внутри виллы много естественного света через широкие окна, полы с подогревом, кондиционирование и вентиляция. Звукоизоляция обеспечивает комфорт, а стеклопакеты с солнечным контролем. Кухня выполнена в современном дизайне с качественной техникой, а в ванных комнатах установлены сантехнические изделия Roca и противоскользящие поддоны для душа. Эта вилла соответствует высоким стандартам: - Безопасный вход с лакироваными алюминиевыми воротами - Раздвижные шкафы - Теплоизоляция - 10-летняя страховка Этот дом предлагает гармоничное сочетание стиля, функциональности и комфорта, расположенного в идиллической природной среде недалеко от различных достопримечательностей. *Цена не включает НДС. Барбекю. Кондиционер. Бассейн. Терраса. Пол с подогревом. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
986 209 $
Площадь участка
800 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (986 209 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Кальпе, Испания