Главная Страны Купить Снять

Вилла 561 м² в Морайре, Испания

ID 4OaSH
Поделиться
VK
Площадь
561 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Морайра

Частная вилла с красивым садом, бассейном и всего в 2 километрах от пляжа Морайра.Дом площадью 561 м2, распределенный на трех этажах. В доме 4 спальни, мастерская, гараж, крытые и некрытые террасы, крытый бассейн, барбекю и другие помещения. На первом этаже находится входной дворик, холл, 1 спальня с гардеробной и встроенной ванной комнатой, еще две спальни, душевая комната, кухня с барной стойкой, крытая терраса и гараж. Есть еще одна терраса с прекрасным видом, выходящая на юго-запад. Кроме того, на первом этаже с северной стороны дома есть зона барбекю с внешней кухней, включая посудомоечную машину.Общая жилая площадь 271,59 м2Крытая терраса площадью 24,75 м².Гараж 18,90 м².Патио 16,47 м².Жилая площадь 125,67 м².Верхний этаж состоит из прихожей, туалета, гостиной/столовой, помещения открытого плана, соединенного с гостиной, кухни и террасы. Открытое пространство может быть переоборудовано в четвертую спальню.Общая жилая площадь 133,60 м².Жилая площадь 101,60Терраса 32,00 м2На этаже на уровне сада находится холл с бассейном и душем, а также хозяйственная зона, включающая мастерскую, систему отопления, стиральную машину, туалет и еще одну комнату.Общая полезная площадь 156,03 м2Прихожая 92,88 м2Бассейн 40,8 м2Площадь мастерской 19,85 м2Спальня 15.30 м2Отопление: полы с подогревом на первом и втором этажах с газом. Сад очень зеленый с пальмами, деревьями, живыми изгородями и другими растениями.Недвижимость расположена в привилегированном и очень тихом месте в Морайре с видом на море и горы.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
937 452 $
Площадь участка
992 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Морайре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Морайре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (937 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Морайре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Морайре, Испания