Вилла 495 м² в Альтеа, Испания

807 016 $

1 630 $ /м²

4OaeM

Вилла 495м² в Испании, Альтеа. Стоимостью 690000€ аренда фото- #1

Вилла 495м² в Испании, Альтеа. Стоимостью 690000€ аренда фото- #2

Вилла 495м² в Испании, Альтеа. Стоимостью 690000€ аренда фото- #3

Вилла 495м² в Испании, Альтеа. Стоимостью 690000€ аренда фото- #4

Вилла 495м² в Испании, Альтеа. Стоимостью 690000€ аренда фото- #5

Вилла 495м² в Испании, Альтеа. Стоимостью 690000€ аренда фото- #6

Вилла 495м² в Испании, Альтеа. Стоимостью 690000€ аренда фото- #7

Вилла 495м² в Испании, Альтеа. Стоимостью 690000€ аренда фото- #8

Вилла 495м² в Испании, Альтеа. Стоимостью 690000€ аренда фото- #9

Площадь

495 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Альтеа

Современная вилла в Алтеа в отличном месте с великолепным панорамным видом на горы на севере Коста Бланка. Вилла расположена в охраняемой урбанизации Альтеа-Хиллс, в 2 км от пляжа и марины, и в 4 км от центра города. Эта роскошная вилла имеет 5 спален, 4 ванные комнаты, гардеробную, просторную гостиную, полностью оборудованную кухню, сигнализацию, большую террасу, бассейн с зоной отдыха, кондиционер.Особенностью виллы является ее местоположение, а также необычный дизайн. Во время ее строительства использовались только качественные материалы.Расположение:До аэропорта: 40 кмДо моря: 4 кмДо супермаркета: 500 мДо больницы: 5 кмТерраса на крыше. Кладовая. Подвал. Гараж / Парковка. Бассейн. Вид на горы. Меблирована. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

807 016 $

Площадь участка

1812

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Альтеа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Альтеа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (807 016 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Альтеа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).