Главная Страны Купить Снять

Вилла 240 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4OdqH
Поделиться
VK
Площадь
240 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста

Эта потрясающая вилла площадью 450 м2 располагает большим участком земли, идеально подходящим для тех, кто ищет спокойное убежище или захватывающее место для развлечения гостей. В вилле 4 просторные спальни и 3 ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для жизни и отдыха. Ключевые особенности включают: - Высококачественные материалы, использованные в строительстве - Большая терраса площадью 21 м2, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе - Эксклюзивный район Ориуэла Коста, обеспечивающий спокойную атмосферу. В центре Пунта Прима, популярной урбанизации у моря, эта вилла предлагает легкий доступ к различным удобствам и развлечениям. Наслаждайтесь водными видами спорта, досугом и пляжами всего в нескольких шагах, или исследуйте близлежащий торговый центр Zenia Boulevard и спортивные центры. Вилла также находится недалеко от Cala Piteras, Playa de Punta Prima и Playa Flamenca, а также остальных пляжей с голубым флагом Ориуэла Коста и Торревьехи. Любители гольфа оценят близость к высоко оцененным полям, таким как Las Colinas, Campoamor, Las Ramblas и Villamartin. Удобно расположенная рядом с средиземноморской автомагистралью AP-7 и N-332, эта собственность обеспечивает легкий доступ к основным дорогам и достопримечательностям. Сделайте эту роскошную виллу своим домом и наслаждайтесь лучшим образом жизни Ориуэла Коста. Рядом с пляжем. Рядом с магазинами. Бассейн. Терраса.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
736 886 $
Площадь участка
450 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (736 886 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Ориуэле Косте, Испания