Главная Страны Купить Снять

Вилла 306 м² в Торревьехе, Испания

683 919 $

2 235 $ /м²

4OakE
Поделиться:

Площадь

306 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Торревьеха

Великолепная отдельно стоящая вилла в престижном жилом комплексе Веле, всего в 100 метрах от моря, с южной ориентацией, с участком площадью 850 кв.м и общей площадью 306 кв.м. Участок оснащен дизайнерским бассейном, есть две оригинальные скульптуры известного скульптора Аренаса Каньяса, барбекю, крытая веранда с видом на бассейн. В доме два этажа плюс солярий. На первом этаже расположены великолепная гостиная площадью более 60 кв.м, комната, которую можно идеально использовать в качестве офиса, отдельная меблированная кухня площадью около 20 кв.м, ванная комната и вторая ванная комната на улице рядом с прачечной. На втором этаже находится главная спальня (с двумя гардеробными, встроенными шкафами и великолепной ванной комнатой с гидромассажем), еще 3 двуспальные спальни и ванная комната. Солярий - это свободное пространство с открытым видом на море, соленые базейны и всю Торревьеху. Кондиционер (холод/тепло) и парковка входят в стоимость. Продаётся без мебели. Из-за престижа района, расположения, ориентации и соотношения цены и качества, сложно найти что-то подобное на всем побережье Коста Бланка. Площадь застройки 306 кв.м, полезная площадь 290 кв.м, 5 комнат, 4 ванных комнаты, участок площадью 850 кв.м, терраса, балкон, парковочное место включено в стоимость, бывшая в употреблении / в хорошем состоянии, встроенные шкафы, ориентация на юг, построено в 1981 году, нет отопления, оценка энергетической эффективности не указана. Рядом с пляжем. Крыша-терраса. Кухонные приборы. Барбекю. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Меблировано. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

683 919 $

Площадь участка

850

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Торревьехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Торревьехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (683 919 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Торревьехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 324 572 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 260 816 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...