Главная Страны Купить Снять

Вилла 150 м² в Пунта Приме, Испания

ID 4OahK
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Пунта Прима

Виллы расположены в жилом комплексе в Пунта-Прима. Рядом есть все необходимые сервисы, такие как супермаркеты, магазины, школы, бары, рестораны и т. д. Голубые флаговые пляжи находятся в 1.5 километрах отсюда, а знаменитые поле для гольфа находятся примерно в 10-15 минутах езды на машине. Недвижимость состоит из 3 спален, 3 ванных комнат (с теплыми полами), современной полностью оборудованной кухни, гостиной-столовой в открытом плане, большой солярий с видом на море, бассейн, парковочное место, терраса и сад. Цена составляет 575 000 € + НДС (под ключ). Возможность обустройства крышной террасы. Кухонная техника. Виды на море. Предустановка кондиционирования воздуха. Рядом с магазинами. Сад. Напольное отопление в ванных комнатах. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Меблированная. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
637 157 $
Площадь участка
176 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пунта Приме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пунта Приме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (637 157 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пунта Приме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Пунта Приме, Испания