Зарубежная недвижимость

Испания

Валенсия и Мурсия

Финестрат

Вилла

Вилла 204 м² в Финестрате, Испания

693 036 $

3 397 $ /м²

4ObNj

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #1

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #2

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #3

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #4

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #5

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #6

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #7

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #8

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #9

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #10

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #11

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #12

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #13

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #14

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #15

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #16

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #17

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #18

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #19

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #20

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #21

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #22

Вилла 204м² в Испании, Финестрат. Стоимостью 508688£ аренда фото- #23

Площадь

204 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Финестрат, Испания

Современная полностью независимая вилла класса люкс на большом участке и удобно расположена в очень тихом месте в Sierra Cortina - Finestrat.В комплексе всего 12 эксклюзивных односемейных домов с различными дизайнами на выбор в зависимости от ваших требований. Виллы имеют 3 спальни, 2 ванные комнаты, туалет, просторную гостиную-столовую, оборудованную американскую кухню, роскошную отделку и первоклассные качества во всем доме. Большая терраса, частный бассейн на каждой вилле, сад и парковка, возможность пристроить подвал - все это сочетается в собственности, где качество и детали были приоритетом во всем доме. Поскольку виллы находятся в стадии строительства, клиент имеет возможность зарезервировать собственность и сделать удобную рассрочку платежей по мере продвижения работ, у нас есть возможность помочь вам с банковскими кредитами, NIE и программой Golden Visa, если вам это необходимо. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

693 036 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Финестрате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Финестрате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (693 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Финестрате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).