Главная Страны Купить Снять

Вилла 149 м² в Кальпе, Испания

583 625 $

3 916 $ /м²

4Ob2i
Поделиться:

Площадь

149 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кальп

Расположенный на участке примерно 800 квадратных метров, данный недавно отремонтированный объект предлагает прямоугольную форму и полностью огорожен стеной безопасности. Юго-восточная ориентация собственности обеспечивает изобилие естественного света, озаряющего плодовые деревья, низкопрофильные сады и различные открытые террасы на участке. С общей застройкой примерно 149,5 квадратных метров, включая просторную гостино-столовую площадью около 110 квадратных метров (включая уютную крытую остекленную террасу), эта вилла обеспечивает достаточно места для комфорта и отдыха. Подойдя с парковки, доступной через несколько ступеней, вы найдете основное жилище на первом уровне, рядом с множеством садовых пространств.
Планировка виллы: Зайдя внутрь виллы, вы будете встречены светлым и просторным прямоугольным гостинно-столовым помещением, плавно переходящим в открытую полностью оборудованную кухню. Отсюда вы можете выйти на крытую остекленную террасу, которая служит универсальной вторичной зоной для проживания и обедов, предлагая при этом частичный вид на море и иконическую скалу Ифач. Вилла включает в себя три спальни, две из которых оборудованы удобными встроенными шкафами для дополнительного удобства. Кроме того, объект оснащен двумя полными ванными комнатами, каждая из которых оснащена душем, туалетом и раковиной. На всей территории виллы система кондиционирования воздуха обеспечивает ваш комфорт круглый год, а открытое парковочное место для двух автомобилей облегчает пользование. Вид на море. Кладовая. Кондиционер. Сад. Гараж / парковка. Бассейн. Вид на горы. Терраса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

583 625 $

Площадь участка

800

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (583 625 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 485 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 157 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...