Главная Страны Купить Снять

Вилла 254 м² в Ареналесе-дель-Соль, Испания

ID 4Oagk
Поделиться
VK
Площадь
254 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Ареналес-дель-Соль

Красивые отдельно стоящие виллы в тихой урбанизации в Гран Алакант. Они органично сочетают в себе современную функциональность и средиземноморский шарм. Расположенные в 5 минутах (2,6 км) от чистейших пляжей, отмеченных голубым флагом, и вблизи основных услуг, они предлагают идеальный баланс между отдыхом и удобством. Каждая вилла построена на участках площадью от 500 м², что обеспечивает просторные открытые зоны. Внутренняя жилая площадь домов составляет 254 м², они продуманно спроектированы на двух этажах. Эти дома с 4 спальнями и 3 ванными комнатами идеально подходят для семейного отдыха или приема гостей. В главной спальне есть отдельная терраса, а независимые помещения обеспечивают дополнительную приватность для гостей. Гостиная-столовая светлая и просторная, благодаря большим окнам, которые обеспечивают максимальное естественное освещение в течение всего дня. Отдельная кухня полностью оборудована и спроектирована с учетом функциональности. Три просторные террасы позволят вам наслаждаться жизнью на свежем воздухе, обедая, развлекаясь или просто отдыхая у частного бассейна. Архитектурный стиль гармонично сочетает в себе современные черты со средиземноморским влиянием. В нем присутствуют теплые терракотовые тона, деревянные балки, решетки и ажурные ставни. Высокие потолки и просторная планировка усиливают ощущение роскоши и комфорта.Основные характеристики:Отдельно стоящая вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами.Крытые и открытые террасы.Частный бассейн и ландшафтный сад.Парковка на территории.Предварительно установленный канальный кондиционер для круглогодичного комфорта.Экологически чистая аэротермальная система для горячей воды, красный

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
774 851 $
Площадь участка
500 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареналесе-дель-Соль — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареналесе-дель-Соль (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (774 851 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареналесе-дель-Соль. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Ареналесе-дель-Соль, Испания