Главная Страны Купить Снять

Вилла 240 м² в Кальпе, Испания

533 269 $

2 221 $ /м²

4Ob0a
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кальп

Эта хорошо расположенная вилла находится в тихом жилом районе, предлагая легкий доступ ко всем основным удобствам, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Ровный участок обеспечивает достаточное количество частной жизни и имеет просторный, неправильной формы бассейн и большую террасу у бассейна. Дом состоит из двух этажей. На первом этаже имеется отдельный вход, полностью оборудованная и отремонтированная кухня, гостиная, столовая с кондиционером, главная спальня, ванная комната с ванной и две дополнительные спальни с частично отремонтированной душевой комнатой. Есть прямой выход на большую веранду, участки сада и достаточно приватности. Дополнительно есть внешний доступ с помощью винтовой лестницы и автоматическая ворота для доступа к участку, личная дверь и душ у бассейна. На втором этаже вилла имеет гостиную, большую столовую с потрясающим видом на открытые горы, крытую террасу с доступом к солярию, кухонный уголок, две спальни и ванную комнату с ванной. Все комнаты располагают достаточным количеством света и видом наружу. Доступ на верхний этаж осуществляется через отдельную внешнюю лестницу. Кладовая. Кондиционер. Гараж/парковка. Бассейн. Вид на горы. Терраса. Мебель. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

533 269 $

Площадь участка

830

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (533 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 812 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 634 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...