Главная Страны Купить Снять

Вилла 632 м² в Хавее, Испания

4 868 582 $

7 703 $ /м²

4Oaq6
Поделиться:

Площадь

632 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Хавея

Вилла нового строительства площадью 632 кв.м. строится на участке площадью 1.600 кв.м. и располагается на трех этажах. Первый этаж состоит из двух спален с ванными комнатами, туалета, кладовой, лифта и лестницы, ведущей на главный этаж. На главном этаже расположены три спальни, одна из которых с ванной комнатой и две другие с общей ванной. Также имеется дополнительный гостевой туалет, доступ к лифту, гостиная-столовая и полностью оборудованная открытая кухня. В подвале находится уютная и просторная зона отдыха, спортзал, прачечная, котельная и сауна. Зона отдыха и спортзал имеют прямой выход на улицу и к бассейну. Кроме того, вилла оснащена центральным кондиционированием, теплыми полами по всему дому и системой домотики с использованием последних технологий. На улице есть просторные террасы, где можно наслаждаться солнцем и захватывающими панорамными видами круглый год. Также имеется крытая парковка на две машины и сад с системой автоматического орошения, требующий минимального обслуживания. Терраса на крыше. Кондиционер. Подвал. Сад. Гараж/Парковка. Бассейн. Терраса. Теплые полы. Спортзал. Умный дом. Аэротермия. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 868 582 $

Площадь участка

1600

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хавее — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хавее (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 868 582 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хавее. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 324 572 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 260 816 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...