Главная Страны Купить Снять

Вилла 190 м² в Кальпе, Испания

497 718 $

2 619 $ /м²

4OcNQ
Поделиться:

Площадь

190 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кальп

Эта потрясающая вилла с фантастическим видом на море сочетает в себе величественный вход и современные удобства. На верхнем этаже находится просторная гостиная, визуально отделенная от обеденной зоны аркой с колоннами, откуда открывается панорамный вид на море со всех сторон. Две спальни, каждая со своей ванной комнатой, доступны через небольшую прихожую, соединенную с гостиной. Полностью оборудованная кухня также предлагает вид на море и отделена от гостиной раздвижной дверью. На цокольном этаже находится отдельная квартира, укомплектованная большой гостиной, полностью оборудованной кухней, спальней, просторной ванной комнатой и большой кладовой. Сад, не требующий особого ухода, украшен средиземноморскими растениями и включает в себя небольшую деревянную казиту для хранения садовой мебели и других предметов. Крытая терраса рядом с бассейном 4 x 8 м с соленой водой без химических добавок служит в качестве обеденной зоны, идеальной для отдыха и развлечений. Кроме того, лестница из сада ведет в котельную, которая также может служить кладовой или мастерской. Вилла оснащена центральным отоплением и электрическими въездными воротами. Она идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, обеспечивая все удобства, необходимые отдыхающим. Расположена в отличном месте, автобусная и железнодорожная станции находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает автомобиль ненужным.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

497 718 $

Площадь участка

850

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (497 718 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 812 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 634 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...