Зарубежная недвижимость

Испания

Канарские Острова

Адехе

Вилла

Вилла 178 м² в Адехе, Испания

565 202 $

3 175 $ /м²

4ObLN

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #1

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #2

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #3

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #4

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #5

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #6

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #7

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #8

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #9

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #10

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #11

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #12

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #13

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #14

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #15

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #16

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #17

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #18

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #19

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #20

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #21

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #22

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #23

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #24

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #25

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #26

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #27

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #28

Вилла 178м² в Испании, Адехе. Стоимостью 414645£ аренда фото- #29

Площадь

178 м²

Спальни

Санузлы

Полуотдельные триплексы в урбанизации Барранко де Лас Торрес. Адехе.

Великолепный триплекс с 3 спальнями плюс гараж, расположенный в урбанизации Барранко де Лас Торрес, одном из самых востребованных жилых районов Адехе, с удобным доступом ко всем необходимым услугам, таким как супермаркеты, торговые центры, спортивные центры, школы, парки, аптеки и т.д. и с отличным сообщением с автомагистралью TF-1. Идеально подходит в качестве первичной резиденции. Дом имеет площадь 178 м2, распределенную по 3 этажам. На первом этаже, первоначально гараж, был переоборудован в студию с отдельным входом. Первый этаж с основным доступом в дом, распределен в холле, большой очень светлой гостиной с прямым выходом на террасу, полностью оборудованной и меблированной отдельной кухней и туалетом. Второй этаж состоит из 2 спален с двуспальными кроватями, 2 ванных комнат и 3 балконов. На третьем и последнем этаже есть мансардная спальня и терраса. Жилой комплекс был построен в 2000 году, имеет частные подъезды, 2 общих бассейна для взрослых и детский бассейн, солярий и красивые садовые зоны, все в отличном состоянии. Коммунальный взнос: €85 в месяц плюс коммунальные расходы. Разрешена аренда на время отпуска. Мы можем помочь вам на английском, чешском, словацком и венгерском языках. Посетите нашу страницу: www.teneriferesidential.com

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

565 202 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Адехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Адехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (565 202 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Адехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).