Главная Страны Купить Снять

Вилла 109 м² в Сане-Хавьере, Испания

433 724 $

3 979 $ /м²

4Oaya
Поделиться:

Площадь

109 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Хавьер

Новый комплекс состоит из 14 вилл с частным бассейном, террасой и большим солярием в каждом жилье. Каждая вилла имеет 3 спальни и 2 или 3 полных ванных комнаты и выполнена в современном стиле с открытой планировкой, включающей в себя оборудованную кухню и гостино-столовую. Резиденция расположена в Сантьяго-де-ла-Рибера, в окружении всех удобств, спортивных площадок, нескольких полей для гольфа, в 5 минутах от пляжей Мар-Менор и в 10 минутах от Средиземного моря. Виллы имеют высокие стандарты качества и оснащены: частным бассейном, полностью оборудованной кухней со встроенной плитой, микроволновой печью, встроенной посудомоечной машиной, холодильником с отделкой из стекла, керамической плитой и фильтром, светодиодным освещением внутри дома (кухни, коридоры и ванные комнаты), а также на улице, гардеробными с ящиками, полностью оборудованными ванными комнатами с настенными шкафами, раковиной, зеркалом, туалетом, душем и стеклянными экранами, электрическими полотенцесушителями в ванных комнатах, предустановкой для кондиционеров, моторизованными жалюзи в спальнях, моторизованной входной дверью для автомобиля, солярием. Цена: 370 000 евро + НДС. Объекты будут сданы в мае 2024 года. Рядом с пляжем. Крыша-терраса. Кухонная техника. Предустановка кондиционирования воздуха. Рядом с полем для гольфа. Рядом с магазинами. Бассейн. Терраса. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

433 724 $

Площадь участка

164

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Хавьере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Хавьере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (433 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Хавьере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 223 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 751 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...