Главная Страны Купить Снять

Вилла 189 м² в Полопе, Испания

ID 4Oaxg
Поделиться
VK
Площадь
189 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Полоп

Роскошные дома с "душой", созданные вручную в эксклюзивном месте.Осталось всего 3 виллы!Цена: от 344 500 евро (не включая НДС). Инвестируйте off-plan!Завершение строительства в январе 2023 года. ВОЗМОЖНОСТЬ!Небольшой жилой комплекс, состоящий из 11 таунхаусов, 6 двухэтажных домов с большим садовым участком и 3 экологичных вилл с большими террасами с видом на природу. С террас соляриев открывается вид на Puig Campana, холмы Altea и залив Albir!Все виллы имеют энергетический сертификат A (!).Площадь этих домов начинается от минимальной 189 м² до максимальной 305 м². Размер варьируется в зависимости от будущего использования и потребностей владельца.Предназначены для тех, кто хочет иметь дом, где можно наслаждаться просторными комнатами, тихой природной средой и беспрепятственными видами по доступной цене и очень близко к пляжу, городу и всем услугам.Персонализация: вы можете адаптировать интерьер дома к своим потребностям и предпочтениям.Экологичность: Экологичные виллы, которые заботятся об окружающей среде, благополучии и экономике своих жителей.Безопасность: юридическая, техническая и экономическая безопасность.Более 90% домов продано: первые поставки в декабре 2022 годаСтоимость домов составляет от 344 500 евро, средняя цена квадратного метра меньше 2 000 евро, что на 15% ниже, чем у аналогичных домов, расположенных в том же районе. Возможно, это лучшее соотношение ЦЕНА/КАЧЕСТВО/РАСПОЛОЖЕНИЕ/ДИЗАЙН в провинции Аликанте.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
381 740 $
Площадь участка
305 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Полопе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Полопе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (381 740 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Полопе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Полопе, Испания