Главная Страны Купить Снять

Вилла 107 м² в Сане-Педро-Деле-Пинатаре, Испания

403 264 $

3 768 $ /м²

4Ob3r
Поделиться:

Площадь

107 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Педро-дель-Пинатар

Новый роскошный комплекс, состоящий из 18 таунхаусов (в первой фазе), с частным бассейном, террасой, солярием и парковочным местом для каждого дома. В каждом доме 3 спальни и 2 ванные комнаты, плюс гардеробная в главной спальне. Объекты спроектированы в современном стиле и имеют концепцию открытой планировки, состоящей из оборудованной кухни и гостиной-столовой.Комплекс расположен в Сан-Педро-дель-Пинатар (Мурсия), в окружении всех услуг, спортивных зон, нескольких полей для гольфа и в 5 минутах от Средиземного моря и пляжей Мар Менор.Объекты имеют самые высокие стандарты качества и оснащены:Частным бассейном со светодиодным освещением и внешним душем.Полностью оборудованной и оснащенной кухней с духовкой и микроволновой печью в колонке, встроенной посудомоечной машиной и холодильником, керамической плитой и вытяжкой. Светодиодное освещение: внутри дома (гостиная, кухня, коридоры и ванные комнаты), а также на открытых площадках.Моторизованные жалюзи в гостиной и главной спальне.Гардеробная в главной спальне, с полками, выдвижными ящиками, держателями для брюк и зеркалом.Шкафы с выдвижными ящиками. Полностью оборудованные ванные комнаты с тумбой, умывальником, зеркалом, подвесным унитазом со скрытым бачком, душем с тропическим душем и стеклянными экранами.Предварительная установка полов с подогревом в ванных комнатах.Предварительная установка канального кондиционера.Предварительная установка солнечных батарей.Солярий.Парковочное место.Цена на недвижимость начинается от 345.000 € плюс налоги.Недвижимость будет сдана в июне 2024 года. Терраса на крыше. Предварительная установка кондиционера. Рядом с магазинами. Гараж / парковка. Бассейн. Меблированная кухня. Гардеробная комната

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

403 264 $

Площадь участка

129

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Педро-Деле-Пинатаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Педро-Деле-Пинатаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (403 264 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Педро-Деле-Пинатаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...