Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Морайре, Испания

369 251 $

3 077 $ /м²

4Oads
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Морайра

Этот элегантный и очень удобный дом с большим бассейном и гаражом находится всего в 700 метрах от Морайры. Участок ровный и полностью огорожен, площадью 800 квадратных метров. Вид с юга, солнце всегда, пейзаж очень красивый, открытый, виноградники, вершина скалы и величественная гора Берния. Этот одноэтажный дом площадью более 120 квадратных метров полностью отремонтирован с использованием материалов высокого качества. Вход через красивый веранду, далее в уютную столовую с высокими потолками с деревянными балками, кухня отдельная, оборудована всем необходимым и имеет стенные шкафы и кладовую. Уютная гостиная площадью 23 квадратных метров с камином и встроенными полками на обеих сторонах. В доме есть 3 спальни, 1 ванная комната с туалетным столиком, душевой кабиной, унитазом и биде, главная спальня имеет собственную ванную комнату с двойной раковиной. Дом имеет гараж, соединенный с основным домом, который также оборудован шкафами. Въезд на участок позволяет парковку нескольких автомобилей, есть крытая стоянка для 2-х машин и место для газовых баллонов. Бассейн размером 10x4 метра, большая терраса, барбекю с раковиной и душем. Сад оборудован автоматическим поливом, есть также павильон размером 8x4 метра, идеальный для ужинов с друзьями. Сад легко обслуживается, есть пальмовые деревья, цветы и травы, также имеется другой барбекю и терраса. Есть две входные ворота для пешеходов с домофоном и автоматической пандусной дорогой для автомобилей. Дом оборудован центральным отоплением с радиаторами, во всех комнатах установлены качественные вентиляторы, есть телевизор, сигнализация, программируемое освещение и датчики на окнах, а также пластиковые окна с двойным остеклением и стекла с повышенной безопасностью. В подвале/погребе установлен мягкореагент для воды. Дом имеет спутниковое телевидение, ADSL-интернет и телефон. В 200 метрах расположены 2 супермаркета, бары, рестораны и магазины.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

369 251 $

Площадь участка

700

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Морайре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Морайре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (369 251 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Морайре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 223 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 751 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...