Главная Страны Купить Снять

Вилла 675 м² в Кальпе, Испания

2 903 356 $

4 301 $ /м²

4OcU7
Поделиться:

Площадь

675 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кальп

Расположенный в красивом городе Кальпе на севере Коста-Бланки, этот средиземноморский дом предлагает спокойное уединение, где встречаются море и небо. С потрясающим видом на знаменитую скалу Ифач и Средиземное море, этот дом отражает суть прибрежной жизни в одном из самых востребованных районов Испании. Дом спроектирован так, чтобы органично вписаться в окружающую природу, аккуратно расположен на наклонном участке, чтобы минимизировать его воздействие на землю, в то же время используя все преимущества юго-восточной ориентации. Архитектура, вдохновленная современным средиземноморским стилем, создает плавный переход между внутренним и внешним пространством, отражая богатое культурное наследие Коста-Бланки. Планировка дома имеет L-образную форму, максимально увеличивая открытое пространство и сливаясь с близлежащим деревенским ландшафтом. Этот уникальный дизайн дает вам ощущение жизни в средиземноморском лесу, в то же время наслаждаясь удобствами городской жизни.Внутри, первый этаж служит сердцем дома, с кухней, которая выходит в сад и бассейн, обеденная зона, и уютная гостиная с камином. Южное крыло предлагает просторную гостиную, выходящую в английский внутренний дворик, обеспечивающий отличную перекрестную вентиляцию и универсальное пространство, идеально подходящее для музыкальной комнаты, тренажерного зала или личного уединения. Главный сьют с круговой планировкой и частной террасой приглашает вас расслабиться и насладиться благоухающим средиземноморским воздухом в окружении жасмина, розмарина и лаванды.На верхнем этаже вы найдете дополнительные помещения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 903 356 $

Площадь участка

1079

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 903 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 812 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 634 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...