Главная Страны Купить Снять

Вилла 430 м² в Бенисе, Испания

2 013 388 $

4 682 $ /м²

4OauK
Поделиться:

Площадь

430 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Бениса

Новый проект в Кальпе расположен очень близко к красивому пляжу Ла Фустера, а также к магазинам, ресторанам и услугам, все менее чем в 1 км отсюда. Это тихий район, где все окружающие дома имеют большие участки, поэтому здесь есть отличная конфиденциальность и спокойствие. Особенно участок этого проекта является большим - 1550 кв.м, он ровный, поэтому вы можете наслаждаться большим садом. Ориентация дома на юг, с открытым видом на Пеньон де Ифач, видно немного моря между зданиями. Дом имеет изысканный дизайн, а также внутренние отделочные работы. В нем есть гараж, 4 спальни, пять ванных комнат (одна на улице) и гостевой туалет, а также большое хранилище в подвале. Площадь дома составляет 430 кв.м плюс 200 кв.м террас. Бассейн площадью 11 м, бесконечный, находится на одном уровне с террасой. Конечно, включены современная кухня с островом и всей электрической техникой, система кондиционирования воздуха на системе аэротермии (теплый пол и кондиционирование воздуха каналами), мебель для ванных комнат, встроенные светильники, керамические полы большого формата, сад с автоматической системой орошения и т. д. Особенности: телевизионные розетки в гостиной и всех спальнях, предусмотрена точка подключения к интернету, вентиляционная система с механическим извлечением внутреннего воздуха, система обогрева пола с помощью системы аэротермии, бак для хранения воды емкостью 200 л, внешняя дверная столярная из алюминия с термическим разрывом, стеклопакеты с защитой от проникновения и солнечным контролем, современная кухня с ламинированными или емальными дверцами и столешницей из кварца, включая электроприборы: духовку, микроволновую печь, индукционную плиту, вытяжку, холодильник и посудомоечную машину от Whirlpool или Bosch, сантехническое оборудование: подвесной унитаз марки Roca, модель The Gap или Dama, раковины с встроенным шкафом, зеркало и настенное освещение, внутренняя столярная из гладких дверей белого цвета с прячущимися петлями и магнитным замыканием, шкафы в спальнях с дверями из лакированного стекла или lacobel, включая модуль внутренней отделки с полкой и вешалкой, бассейн площадью около 40 кв.м, внутренняя лестница, светодиодные подводные прожекторы, включая фильтр, насос, электрическую панель, мозаичная отделка внутри бассейна, сад с автоматической системой полива, различные виды растений и кустарников, весь сад будет отделан гравием с геотекстильной сеткой, домофон и пешеходные ворота на улице, система очистки сточных вод с полной окислительной очисткой в соответствии с нормами, страхование на 10 лет. Близко к пляжу. Кухонная техника. Вид на море. Кладовая. Кондиционер. Близко к магазинам. Сад. Гараж/стоянка. Бассейн. Вид на горы. Терраса. Подогрев пола. Аэротермия. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 013 388 $

Площадь участка

1550

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 013 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 812 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 634 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...