Главная Страны Купить Снять

Вилла 325 м² в Сане-Педро-Деле-Пинатаре, Испания

1 396 815 $

4 297 $ /м²

4Oazk
Поделиться:

Площадь

325 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Педро-дель-Пинатар

Этот великолепный объект перепродажи предлагает впечатляющую жилую площадь в 325 квадратных метров, дополненную щедрой подвальной площадью в 270 квадратных метров, все на просторном участке площадью 400 квадратных метров. Использование благородных материалов, таких как оземленный янтарный камень и кремовый каприйский камень, добавляет изысканности и роскоши во всем доме, пол выполнен из красивого дубового паркета. В доме есть пол с подогревом и кондиционирование воздуха для полного комфорта, а также установленные на крышной этаже солнечные батареи для обогрева. Ванные комнаты выглядят потрясающе, одна из них имеет натуральный оземленный янтарный камень, а другая - натуральный травертин. Видеодомофон, система сигнализации и умный дом обеспечивают безопасность и удобство. Подвальный этаж предлагает гараж площадью 270 квадратных метров, отделанный плиткой из порцелянового гранита, а также парковочную площадку на четыре транспортных средства, техническую комнату и инфракрасную сауну на два человека. На первом этаже расположены двухэтажный вестибюль и столовая, три спальни (одна с ванной комнатой), полностью оборудованная кухня с мебелью Miele и бытовой техникой Bosch, а также гостиная. Дополнительно имеется зона для стирки, внутренний двор, крытая терраса и незакрытая терраса с керамическим бассейном 3x5 и системой хлорации соленой воды. На втором этаже есть одна спальня, одна ванная комната с джакузи и гостиная, а также две передние террасы площадью 62 и 33 квадратных метра соответственно и задняя терраса площадью 42 квадратных метра. Этот объект действительно впечатляющий и предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства. Цена: 1.195.000 евро + НДС. Кухонная техника, кондиционер, подвал, гараж/парковка, сигнализация, бассейн, джакузи, терраса, отремонтировано, пол с подогревом, меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 396 815 $

Площадь участка

400

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сане-Педро-Деле-Пинатаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сане-Педро-Деле-Пинатаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 396 815 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сане-Педро-Деле-Пинатаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...