Главная Страны Купить Снять

Вилла 315 м² в Бенидорме, Испания

ID 4OaUp
Поделиться
VK
Площадь
315 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Бенидорм

Эта вилла бесшовно интегрируется с окружающей природой, имея зелень и виды на море и Сьерра-Кортина. Боковой сад с местной растительностью соединяет разные уровни, а детальный проект садоводства предлагает возможность установки натуральной травы. Каждый этаж отличается особыми материалами: натуральный известняк для Первого этажа, монолит и жалюзи мадейры для Второго этажа, и текстурированный монолит для Третьего этажа. Это сочетание создает сильный средиземноморский эстетический облик, соединяющий традицию, современную архитектуру и природу. Пешеходные дорожки покрыты серого оттенка керамической плиткой, а на парковке используется штампованый бетон. Доступны защитные перголы. Периметр собственности включает железобетонные стены и металлические заборы, а внутри расположены габионные стены. Боковой сад связан с нижним участком и обеспечивает конфиденциальность для Первого этажа. Жалюзи мадейры с металлическим имитацией дерева создают динамичный фасад, адаптируясь под потребности жильцов и повышая энергоэффективность. Финестрат - популярное направление, предлагающее уникальный городской опыт с близостью к необходимым сервисам, основываясь на ландшафте, комфорте и устойчивости. Этот комплекс легко доступен через трассы AP-7, N-332 или CV-767. Близость к Бенидорму, Алтее и Вильяхойосе предоставляет разнообразные возможности для досуга, включая гольф, пешие прогулки, водные виды спорта и культурные мероприятия. * Цены не включают НДС. Дата сдачи: октябрь 2025. Вид на море. Предустановка кондиционирования. Близость к магазинам. Сад. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Обставленная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 223 970 $
Площадь участка
620 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенидорме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенидорме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 223 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенидорме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Бенидорме, Испания