Главная Страны Купить Снять

Вилла 771 м² в Манербе-Деле-Гарде, Италия

5 570 218 $

7 224 $ /м²

4OWR3
Поделиться:

Площадь

771 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла класса люкс в Сотогранде, Андалусия

Потрясающая современная вилла с 5 спальнями расположена на склоне горы в престижном Сотогранде, одном из самых востребованных элитных курортов в Европе. ~~Элегантный и изысканный закрытый курорт La Reserva de Sotogrande в самом центре Сотогранде предлагает поистине впечатляющую недвижимость с большими участками и незабываемыми панорамными видами на изумрудно-зеленые поля для гольфа, Средиземное море, африканское побережье и легендарные Геркулесовы столбы по обе стороны Гибралтарского пролива. ~~Сотогранде расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в 44 км от Марбельи, в 38 км от сказочного Пуэрто-Бануса, в 26 км от Гибралтара и в 55 км от Тарифы, рая для серферов. На знаменитом курорте есть все, что нужно для самого эксклюзивного образа жизни: клубы для игры в поло, яхт, гольфа, тенниса и пляжные клубы; пристань для яхт с ресторанами и дизайнерскими бутиками; поля для гольфа, включая всемирно известное поле Valderrama, превосходные двуязычные детские сады и ISS, одна из лучших международных школ в Испании. Окруженный красивой природой и аналогичной элитной недвижимостью в Сотогранде, этот современный дом предлагает завидный образ жизни с множеством удобств всего в нескольких минутах ходьбы.~~~ Расположенный на участке площадью 2.267 м2, 3-уровневый дом площадью 741 м2 может похвастаться модной архитектурой в современном стиле и со вкусом обставленным современным интерьером, простым, элегантным и изысканным. Благодаря чистым, тонким линиям, нейтральным цветам и большим окнам он сочетает в себе современность и идиллическую природу. Вы можете наслаждаться

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 570 218 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манербе-Деле-Гарде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манербе-Деле-Гарде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 570 218 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манербе-Деле-Гарде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...