Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Вилла

Вилла 393 м² в Оэйраше, Португалия

4 680 921 $

11 910 $ /м²

4OVel

Вилла 393м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #1

Вилла 393м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #2

Вилла 393м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #3

Вилла 393м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #4

Вилла 393м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #5

Площадь

393 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 4 спальнями в Валье-дю-Гольф, Марбелья, Андалусия

Роскошная вилла на продажу со спа, бассейном и роскошным садом GADAIT international предлагает вам уникальную возможность стать владельцем этой исключительной резиденции. Maison GADAIT представляет Auriga 5, роскошную виллу, расположенную в самом сердце Долины Гольфа. Полностью отреставрированная, с индивидуальным дизайном интерьера и мебелью, изготовленной на заказ, Auriga 5 воплощает в себе превосходство в деталях и предлагает массу развлекательных преимуществ. Здесь вы найдете великолепный сад, бассейн, зону для барбекю, а также цокольный этаж, оборудованный роскошным развлекательным оборудованием и домашним спа, что создает роскошный образ жизни. Вилла расположена на участке площадью более 1 000 м2 на одной из самых популярных жилых улиц Нуэва Андалусии, откуда открывается вид на гору Ла Конча. Вы будете находиться всего в нескольких минутах от нескольких полей для гольфа и в нескольких минутах езды от всех удобств, включая магазины и развлекательные центры. Более того, Пуэрто-Банус находится менее чем в 10 минутах езды на автомобиле. Инвестируйте сейчас в эту жемчужину Долины гольфа. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осуществите мечту о роскошном образе жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 680 921 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 680 921 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $

Португалия, Лиссабон

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...