Главная Страны Купить Снять

Вилла 420 м² в Марбелье, Испания

3 510 821 $

8 359 $ /м²

4OV2Y
Поделиться:

Площадь

420 м2

Спальни

6

Санузлы

6

6 спален роскошная вилла в продаже в Марбелье, Испания.

"Реформированная вилла в эксклюзивной закрытой урбанизации, всего в нескольких минутах езды от Бенахависа, Марбельи и Пуэрто Бануса. Это круглосуточно охраняемое сообщество расположено на возвышенности с прекрасными видами на Средиземное море и окружающую местность. Собственность полностью меблирована и была полностью переоборудована как внутри, так и снаружи с использованием высочайших стандартов роскоши от JD Interior Design. Направленная на запад, 6-спальная вилла имеет совершенно новый интерьер, включая кухню, ванные комнаты, шкафы и двери, паркетное покрытие из инженерного дерева, электрооборудование и систему LED-освещения, а также систему отопления и охлаждения и фитнес-зал. Вилла окружена своими собственными стенами и имеет красивый дизайн ландшафта с тропическим садом, совершенно новыми террасами из итальянского фарфора, внешней системой безопасности и освещения, большой лужайкой для отдыха и новой красивейшей бассейном. Некоторые особенные характеристики, которые делают эту виллу выдающейся, - это входная холл с поворотной стеклянной лестницей, современный дизайнерский биоэтаноловый камин, ручная дизайнерская кухня от KUBIC, фитнес-зал Technogym и новая система остекления с бесшовными окнами на весь запад для максимального обзора. Расположение удобно для всех удобств и находится в пределах 10 минут езды от Марбельи, Бенахависа и Пуэрто Бануса, а также в окружении гольф-полей Лос Аркерос, Ла Кинта, Эль Игераль, Гуадалмина и Лос Наранхос. СПЕЦИФИКАЦИЯ ВКЛЮЧАЕТ: 5 спален и 5 ванных комнат (3 из них с ванной) Полная реновация с совершенно новым интерьером и отделкой Полностью меблирована компанией JD Interior Design Хитро придуманная стеклянная лестница Новая ручная дизайнерская кухня от KUBIC с бытовой техникой AEG Новые ванные комнаты с сантехникой Villeroy & Bosch Новая система отопления и охлаждения Новая электрооборудование и система LED-освещения Пол сочетает в себе высококачественное инженерное дерево и новый фарфор Новая система остекления с высокоэффективными окнами-шторами на весь запад Биоэтаноловый дизайнерский камин Новые двери и шкафы Различные камеры слежения и система безопасности (внутренняя и внешняя видеонаблюдение) Частный ландшафтный сад с новыми террасами из фарфора Система освещения в саду Новая система навесов на западную сторону Совершенно новый бассейн после ремонта"

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 510 821 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 510 821 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 699 729 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...