Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Эльче, Испания

ID 4OVOq
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

'Вилла для переезда в Вальверде / Эльче'

Вилла в районе Вальверде в Эльче, общей площадью 220 кв.м., построена на земельном участке площадью 2180 кв.м. Вилла имеет террасу площадью 45 кв.м., две двухместные комнаты и одну одноместную комнату, две ванные комнаты, гостиную с камином, полностью оборудованную кухню со всей бытовой техникой, внутреннюю отделку из сосны, юго-восточную ориентацию, террасный пол, алюминиевые окна с двойным остеклением. ~Дополнительные удобства: вода, кондиционер, встроенные шкафы, барбекю, камин, водонакопитель, галерея, сад, электричество, мебель, внутренний дворик, беседка, собственный бассейн, полностью оборудованные ванные комнаты в зоне отдыха, детские площадки, пикник-зона, автоматические ворота, автоматический полив, терраса, кладовая, наличие разнообразных фруктовых деревьев, огороженный участок, красивые сады, в 10 минутах от пляжа, аэропорта и города, окруженный соседями круглый год, очень тихий район~.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Вилла
Цена
344 568 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эльче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эльче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (344 568 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эльче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Эльче, Испания