Главная Страны Купить Снять

Вилла 1300 м² в Бенаависе, Испания

11 799 175 $

9 076 $ /м²

4Oa2X
Поделиться:

Площадь

1300 м2

Спальни

7

Санузлы

9

Роскошная вилла с 7 спальнями в Ла-Загалета, Бенахавис, Малага, Андалусия

Совершенно новая недвижимость, исключительная современная вилла расположена в Ла Загалета, самом безопасном сообществе в Марбелье и Европе, с камерами наблюдения и охраной на входе. Построена в 2019 году, в ней никогда не жили. Построенный на трех уровнях, дом имеет площадь 1300 м2, великолепный участок 5500 м2. Вход с потолками двойной высоты включает лестницу, две спальни с ванными комнатами и гостевой туалет. Гостиная с камином и прямым выходом на крытую террасу с видом на бассейн. Гостиная соединена с полностью оборудованной кухней и элегантной столовой. На верхнем этаже вы найдете просторную спальню с гардеробной в современном стиле и еще две спальни с паркетом из натурального дерева - это лишь некоторые из основных моментов этого дома. Очень большие солнечные террасы с пальмами, большой инфинити-бассейн с подогревом, великолепная зона барбекю - идеальное место для развлечений и ужинов под звездами. В цокольном этаже находится прачечная, тренажерный зал, кинотеатр, крытый бассейн, спа-зона с джакузи, хаммам и еще одна квартира для персонала со спальней и небольшой кухней. Гараж на 4 машины. В доме 7 спален с ванными комнатами, спроектирован и отделан материалами высочайшего качества и лучшими инженерными системами, полностью оснащен домотикой, итальянской мебелью.

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

11 799 175 $

Характеристики

Бассейн
Мебель
Вид на море

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенаависе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенаависе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 799 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенаависе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...