Люксовая вилла с 6 спальнями на продажу в Бенахависе, Андалусия
Эта потрясающая совершенно новая вилла находится в угловом положении, создавая наибольшее впечатление. Расположение в Ла Кинте предоставляет великолепный вид на горы, а в свою очередь вилла находится на первой линии к гольф-полям. Ла Кинта - один из самых престижных жилых районов в районе Марбельи, благодаря превосходным услугам для отдыха, включая гольф, спорт и недавно созданное озеро для водных видов спорта с рестораном на берегу. Большая вилла, построенная на 4 этажах, характеризуется современной архитектурой и представляет собой впечатляющее видение современной роскоши в Марбелье. Каждый этаж обладает своей террасой, а завершается всё это роскошным чердаком с бассейном. Изумительные виды можно насладиться с каждого уровня, охватывая сад, бесконечный бассейн, окружающие горы, гольф-поля и Средиземное море. Вилла занимает площадь 1294 квадратных метров и до нее можно добраться по извилистой дороге, приводящей к безупречно оформленным садам и бассейну с бесконечным видом. Дизайн виллы выполнен в смешении бетона, камня, стекла и дерева, создавая заманчивый и привлекательный эффект. Вилла располагает 840 квадратными метрами общей площади и 515 квадратными метрами террас, предлагая обилие света в ближайшем к морю районе. Главная зона открытая — с элегантной гостиной с камином, столовой и кухней, откуда открывается потрясающий вид на окружающие зеленые зоны. Древесная отделка на потолке придает уют, захватывающая изогнутая лестница создает драматизм, а атмосфера наивысшего шика контрастирует с современным шармом. Выходя на большие открытые и крытые террасы, гостиная идеально смешивает интерьер с экстерьером, позволяя наслаждаться теплом и умеренным климатом круглый год. Непорочный бассейн с деревянной облицовкой и просторным солярием позволяет насладиться солнцем. В вилле 6 роскошных спален, обеспечивающих комфортное проживание для 12 человек. Каждая обеденная комната и ванная комната выдержана в современном стиле. Великолепная хозяйская спальня расположена на верхнем этаже, предлагая лучшие панорамные виды и наследие роскоши в ванной комнате. Одна из спален находится на нижнем этаже и идеально подходит для проживания штатного персонала. Удобства для отдыха в этой вилле вторые по величине в своем роде: помимо большой развлекательной зоны, есть также винный погреб, тренажерный зал и сауна. К этому добавляется шикарная стеклянная стена к гаражу на 6 машин, чтобы вы могли любоваться своей коллекцией из развлекательного центра вашего дома. Предусмотрено все для удобства, включая прачечную, кладовую и водяные резервуары, а дом также имеет все последние технологии, кондиционирование воздуха, подогрев пола в ванной комнате и домашнюю автоматизацию. Большой гараж имеет эффект разворота, чтобы избежать выезда машин из гаража задом наперед, а на дороге достаточно места для еще нескольких автомобилей. Эта потрясающая вилла с южной ориентацией расположена в закрытом сообществе и наслаждается пресловутыми гольф-полями, гольф-академией, спортом и близостью ко всему, что может предложить только исключительная Нуэва-Андалусия — клубы для гольфа, рестораны, магазины и ночная жизнь. Ла Кинта находится всего в нескольких минутах езды от побережья, пляжей и Пуэрто-Банус, знаменитого своими роскошными яхтами, дизайнерскими магазинами, международным гастрономическим разнообразием и ночной жизнью.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
8 305 210 $
Услуги и удобства
Гараж/паркинг
Бассейн
Сад
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенаависе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенаависе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 305 210 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенаависе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Новая вилла с современным дизайном на первой линии гольф-клуба в Ломас-де-Ла-Кинта, Бенахавис Эта потрясающая вилла расположена в престижном районе Ломас-де-Ла-Кинта, Бен...
STATE OF THE ART FRONTLINE GOLF VILLA WITH BREATHTAKING VIEWS~~Key ready villa on a dominant corner position in one of Benahavis ́s most sought after gated communities. П...
Роскошная вилла с видом на море в Параисо Альто, Бенахавис Невероятно роскошная и совершенно новая вилла в Параисо Альто, Бенахавис, изысканном жилом районе на Коста-дель...
Роскошная вилла на первой линии гольфа в Лос Фламингос Гольф, Бенахавис Великолепная роскошная вилла на первой линии гольфа в Лос Фламингос Гольф, Бенахавис. Ориентирован...
Добро пожаловать на эту изысканную виллу, расположенную в престижном районе Мадроньял, Бенахавис. Настоящий шедевр современной роскоши и изысканности, эта вилла может пох...
Очаровательная современная вилла с невероятными панорамными видами на продажу в Marbella Club Golf Resort, Бенахавис Эта потрясающая роскошная вилла расположена в престиж...