Главная Страны Купить Снять

Вилла 950 м² в Бенаависе, Испания

7 091 423 $

7 464 $ /м²

4Oa48
Поделиться:

Площадь

950 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями в Ла-Загалета, Бенахавис, Андалусия

Изысканная роскошь со всем побережьем у своих ног: современная вилла в Ла-Загалета с непрерывным видом на море, береговую линию и горы. Полностью отреставрированная, расположенная в престижном жилом районе Ла-Загалета, Бенахавис (охраняемый закрытый поселок), с видами, которые придают "пораженному" совершенно новое значение, неудивительно, что эта современная резиденция считается одной из лучших, предлагаемых сегодня в Ла-Загалета. Прихожая ведет в большую официальную гостиную, отдельную столовую и большую кухню с обеденной зоной и ТВ-комнатой, из всех этих комнат открывается потрясающий вид на море с больших террас. На первом этаже также находится огромная спальня с ванной комнатой. На втором этаже находится большая спальня-люкс с полностью оборудованной гардеробной и ванной комнатой. Из спальни можно выйти на частную террасу с открытым видом на побережье Марбельи и Средиземное море. В дополнение к главной спальне есть еще две большие спальни, обе с собственными ванными комнатами и террасами. На нижнем этаже находится игровая площадка: кинозал, зона отдыха, тренажерный зал и винный погреб. С этого уровня, помимо лестницы с главной террасы, можно попасть в сад, к бассейну-инфинити и современному чирингито с обеденной зоной и барбекю.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 091 423 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Вид на море

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенаависе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенаависе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 091 423 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенаависе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...