Роскошный 4-комнатный таунхаус в Ньяни, Бали - где элегантность встречает безмятежность
Роскошный 4-комнатный арендованный таунхаус в Ньяни, Бали - Где элегантность встречает безмятежность
Цена от 983 000 долларов США / Единица до 2051 года
Дата завершения: Q1 2026
оживленная туристическая сцена Бали обеспечивает сильный потенциал для дохода от аренды, что делает ее привлекательным вариантом для инвесторов. Nyanyi обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и доступностью, предлагая очарование балийской деревни с удобством современных удобств. Этот 4-комнатный таунхаус - это ваша возможность испытать лучшее из жизни на Бали. Ищете ли вы мирную гавань, инвестиционную возможность или и то, и другое, у этой недвижимости есть все. Не упустите возможность приобрести кусочек рая в Ньяни. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы увидеть эту недвижимость и начать свое приключение на Бали. Ваш спокойный оазис в Ньяни, где настоящий дух Бали ждет своего открытия, зовет. Платежный план:
Down Оплата 30% от общей цены (включая плату за бронирование)
* 1st Установка 10%
* 2nd Установка 10% - завершение структурных работ до уровня первого этажа * 3rd Установка 10% - завершение структурных работ, включая плиту крыши и каменную кладку
* 4-я Установка 10% - завершение штукатурных работ, внешних дверей и оконных установок
* 5-я Установка 10% - завершение внутренней отделки (потолок, стена и усилитель; отделка пола, внутренние двери)
* 6-я Установка 10% - завершение встроенной мебели, освещения, выключателей и розеток, сантехника
* 7-я Установка 10% - Оплата должна быть произведена после 100% завершения строительства, охватывающего все работы, включая свободную мебель, постельные принадлежности, шторы, ковры, приборы и электронику, установленные и готовые к передаче Второй Стороне. 100% завершение также включает в себя завершение общественной инфраструктуры. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и отправиться в путешествие на Бали.
Примечание: Цена включительно НДС
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (983 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 980 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя роскошное убежище в спокойной деревне Сесе, Бали, с этой исключительной виллой вне плана, доступной на условиях аренды до 2052 года. Эта вилла по цене 8...
995 000 $
Кангу, Индонезия
Спрятанное в безмятежном и зеленом окружении Тумбак-Баюх, Канггу, это поместье представляет собой редкую возможность владеть виллой с исключительно большим размером земли...
999 000 $
Кангу, Индонезия
Luxury Modern Villa With Mediterranean Design 8 Bedrooms in Tumbak Bayuh – CangguЦена: USD 999 000/2048 + опция расширенияПредставляющая невероятную возможность владеть к...
950 000 $
Кангу, Индонезия
The Ultimate Bali Villa Investment Mediterranean-Inspired 4-Bedroom Residence with Long Leasehold and Resort-Level Comforts Предварительная цена продажи по цене 950 000 д...
950 000 $
Кангу, Индонезия
Представляя шедевр роскошного дизайна в спокойном сердце Переренана, эта потрясающая вилла может похвастаться шестью роскошно назначенными спальнями, что делает ее настоя...
920 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенные в самом сердце оживленной Беравы, эти четыре таунхауса с 2 спальнями предлагаются для продажи как полный комплекс - отличная возможность для инвесторов или...
