Главная Страны Купить Снять

Вилла 70 м² в Сануре, Индонезия

ID 4OgbU
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Элегантная вилла Рядом с Matahari Terbit Beach

Расположенная в спокойном районе Паданг Галак, Санур, эта стильная вилла предлагает идеальное сочетание тропической элегантности и современного комфорта. С продуманно спроектированным открытым жилым пространством вилла обеспечивает бесшовную жизнь в помещении, принося естественный свет и свежий воздух. Всего в нескольких минутах езды от пляжа Матахари Тербит, этот дом предлагает идеальное прибрежное убежище для тех, кто ищет спокойствие и удобство.

Вилла имеет три просторные спальни и три ванные комнаты, обеспечивая достаточное пространство для отдыха и развлечений. С земельным участком размером 61-84 кв.м. и зданием размером 70 кв.м., этого достаточно для тихой резиденции. Столовая и кухня с открытой планировкой создают теплую и привлекательную атмосферу, идеально подходящую для размещения гостей или наслаждения тихими вечерами дома. Частный мини-сад добавляет немного зелени, улучшая спокойную атмосферу виллы.

Предназначенная для максимального комфорта, недвижимость включает в себя частный бассейн, идеально подходящий для охлаждения в теплые дни, а также специальную парковку для удобства. Его основное расположение в туристической зоне Санура обеспечивает легкий доступ к пляжам, местным ресторанам и ярким культурным достопримечательностям, что делает его фантастическим выбором для частной резиденции или инвестиционной недвижимости.

Цена от IDR 1,450,000,000-1,516,240,000 / 2049 аренда

Fee Secure IDR 10.000.000
Установки Вариант 3x и 9x Установки

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
87 332 $
Площадь участка
61 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сануре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сануре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (87 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сануре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Сануре, Индонезия