Главная Страны Купить Снять

Вилла 380 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgaO
Поделиться
VK
Площадь
380 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Просторная вилла в винтажном стиле в Бераве - главная долгосрочная инвестиционная возможность

Расположенная в востребованном районе Беравы, эта обширная вилла предлагает уникальное сочетание винтажного очарования и современного комфорта. Расположенный на щедрой 700 кв.м земли с существенным 380 кв.м строительного пространства, объект идеально подходит для тех, кто ценит пространство, характер и спокойствие. Полностью меблированная классическими винтажными штрихами, вилла излучает тепло и вневременную элегантность, что делает ее идеальной как для личной жизни, так и в качестве выгодной инвестиции в аренду.

Эта красивая арендованная недвижимость имеет четыре просторные спальни, четыре ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет, обеспечивая достаточную конфиденциальность и удобство для семей или гостей. Закрытые жилые помещения продуманно спроектированы, чтобы обеспечить как комфорт, так и сильное чувство дома. Большой частный бассейн, расположенный на фоне пышного сада, приглашает вас расслабиться и насладиться тропической атмосферой Бали в полном покое.

Расположенная вдали от шума и суеты, но все еще в пределах легкой досягаемости от оживленных кафе, магазинов и пляжей Беравы, эта вилла является редкой находкой. Его классический дизайн, мирное окружение и просторное расположение делают его разумным выбором для долгосрочных инвестиций или в качестве спокойного частного отдыха в одном из самых желанных районов Бали.

Цена: $ 699 000 / 2050

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
699 000 $
Площадь участка
700 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (699 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия