Роскошная вилла с 3 спальнями на пляже Пантай Лима, возможность для инвестиций
Сделанная с современным прикосновением, вилла может похвастаться просторными интерьерами, которые легко сочетают стиль и комфорт. Верхний этаж открывает захватывающий вид на океан, что делает его идеальным убежищем для отдыха или развлечений. Высококачественная отделка, открытые пространства и большие окна гарантируют, что естественный свет заливает каждый угол, улучшая общую атмосферу. Каждая из трех спален спроектирована с учетом комфорта, обеспечивая достаточное пространство и элегантную мебель. Жилая площадь открытой концепции виллы плавно перетекает в полностью оборудованную кухню, идеально подходящую как для развлекательной, так и для повседневной жизни. Снаружи пышные сады и частный бассейн создают безмятежный оазис, добавляя еще один слой роскоши.
В то время как пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, вилла также выигрывает от близости к популярным ресторанам, магазинам и развлечениям. Близлежащие местные рынки и достопримечательности предоставляют посетителям бесконечные возможности исследовать богатую культуру и яркий образ жизни региона. Помимо своей красоты и привлекательных особенностей, эта вилла является исключительной инвестиционной возможностью. Его отличное расположение и удобства обеспечивают сильный потенциал аренды, привлекательный для путешественников, ищущих роскошное размещение на пляже. Для инвесторов это свойство обещает не только прекрасный дом для отдыха, но и возможность впечатляющей доходности.
Цена: $570 000
Завершение запланировано на сентябрь 2026 года.
План оплаты по запросу.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (570 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
581 610 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в спокойной обстановке Tumbak Bayuh, эта вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами является устойчивым шедевром сборки. Разработанный ведущим производителем...
550 229 $
Кангу, Индонезия
Мирный Бали Вилла Окруженный природой, рядом с пляжами и рисовым полем, цена начинается с 8 950 000 000 IDR до апреля 2054 года. Представляя потрясающую возможность владе...
550 000 $
Кангу, Индонезия
Исключительный 5-комнатная вилла для продажи в Канггу - Идеальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта в самой востребованной области Бали Цена от 5...
550 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя святилище в Северном Кангу с этой потрясающей виллой с 3 спальнями, идеальной смесью современной роскоши и спокойного балийского образа жизни. Расположе...
550 000 $
Кангу, Индонезия
Эта потрясающая вилла с 3 спальнями расположена в Бераве, одном из самых популярных мест Бали, известном своим ярким образом жизни и близостью к модным кафе и пляжным клу...
Вид на парк 550 000 $
Кангу, Индонезия
Инвестируйте на Бали: Потрясающая вилла с 4 спальнями в Ньяни с видом на реку Цена начинается от 550 000 долларов США до 2050 года + 25 Вариант продления года
