Исключительная 5-комнатная вилла для продажи в Канггу - идеальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта в самом востребованном районе Бали
Исключительный 5-комнатная вилла для продажи в Канггу - Идеальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта в самой востребованной области Бали
Цена от 550 000 долларов США до 2043 года (Объемная)
Откройте для себя поистине исключительную виллу для продажи в Бату-Болонге, Канггу, одном из самых желанных и быстрорастущих районов Бали. Эта арендованная вилла стоимостью 550 000 долларов США (действительна до 2043 года) представляет собой замечательную возможность как для любителей образа жизни, так и для инвесторов, исследующих рынок недвижимости Бали. Расположенный на 700 кв.м земли с 450 кв.м зданием, этот полностью меблированный двухуровневый дом мастерски сочетает в себе тропическое очарование, подлинное мастерство и современную жизнь. Построенная в 2017 году, вилла демонстрирует идеальную гармонию индонезийской архитектуры и современный комфорт. Построенный с переработанным старым тиком, гранитными кухонными верхушками, мраморными полами и премиальной отделкой, он источает вневременную элегантность. Каждая из пяти спален имеет ванную комнату, обеспечивающую уединение и комфорт для семьи или гостей.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (550 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
550 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя святилище в Северном Кангу с этой потрясающей виллой с 3 спальнями, идеальной смесью современной роскоши и спокойного балийского образа жизни. Расположе...
550 000 $
Кангу, Индонезия
Эта потрясающая вилла с 3 спальнями расположена в Бераве, одном из самых популярных мест Бали, известном своим ярким образом жизни и близостью к модным кафе и пляжным клу...
Вид на парк 550 000 $
Кангу, Индонезия
Инвестируйте на Бали: Потрясающая вилла с 4 спальнями в Ньяни с видом на реку Цена начинается от 550 000 долларов США до 2050 года + 25 Вариант продления года
550 229 $
Кангу, Индонезия
Мирный Бали Вилла Окруженный природой, рядом с пляжами и рисовым полем, цена начинается с 8 950 000 000 IDR до апреля 2054 года. Представляя потрясающую возможность владе...
545 000 $
Кангу, Индонезия
Представляем потрясающую виллу с 3 спальнями в ярком сердце Беравы, где современный дизайн встречает тропическую роскошь. Эта вилла является шедевром современной архитект...
570 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная всего в 3 минутах езды от спокойных берегов пляжа Пантай Лима, эта потрясающая вилла с 3 спальнями предлагает непревзойденное удобство для любителей солнца...
