Современный минималистский дизайн, вилла с 3 спальнями в Бераве на расстоянии до пляжа
Каждая из спален представляет собой безмятежное уединение с ванными комнатами, оснащенными современными приспособлениями. Мастер-люкс - это оазис комфорта, с достаточным пространством и видами, которые выходят на зеленое окружение объекта. Дизайн отдает дань уважения как функции, так и форме, с полированными бетонными полами, нейтральной цветовой палитрой и акцентами из натурального дерева, создавая чувство гармонии и заниженной элегантности. Вилла оснащена самыми современными удобствами, включая кондиционирование воздуха, технологию умного дома и высокоскоростной интернет, обеспечивающий каждый аспект современной жизни.
На открытом воздухе вилла может похвастаться частным бассейном, обрамленным солнечной палубой, обеспечивающим спокойную среду для отдыха или развлечения гостей. Недвижимость также имеет безопасную парковку и находится в закрытом сообществе, предлагая как конфиденциальность, так и безопасность. Стратегически расположенная в Бераве, одном из самых востребованных районов Бали, эта вилла находится всего в нескольких минутах от серфинг-брейков мирового класса, модных кафе и международных школ, что делает ее привлекательным вариантом как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. Благодаря своему роскошному дизайну и непревзойденному расположению эта вилла является не просто домом, но и умной инвестиционной возможностью, которая отражает суть очарования образа жизни Бали».
Цена: $545 000/2057.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (545 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
550 000 $
Кангу, Индонезия
Исключительный 5-комнатная вилла для продажи в Канггу - Идеальное сочетание традиционного очарования и современного комфорта в самой востребованной области Бали Цена от 5...
550 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя святилище в Северном Кангу с этой потрясающей виллой с 3 спальнями, идеальной смесью современной роскоши и спокойного балийского образа жизни. Расположе...
550 000 $
Кангу, Индонезия
Эта потрясающая вилла с 3 спальнями расположена в Бераве, одном из самых популярных мест Бали, известном своим ярким образом жизни и близостью к модным кафе и пляжным клу...
Вид на парк 550 000 $
Кангу, Индонезия
Инвестируйте на Бали: Потрясающая вилла с 4 спальнями в Ньяни с видом на реку Цена начинается от 550 000 долларов США до 2050 года + 25 Вариант продления года
550 229 $
Кангу, Индонезия
Мирный Бали Вилла Окруженный природой, рядом с пляжами и рисовым полем, цена начинается с 8 950 000 000 IDR до апреля 2054 года. Представляя потрясающую возможность владе...
525 000 $
Кангу, Индонезия
Эта потрясающая вилла с 4 спальнями, расположенная в спокойном районе Будук, Северный Кангу, предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Всего в 15 минутах...
