Стильная мебельная вилла с первоклассными удобствами и доступом
Stylish Furnished Villa Investment with Top-Tier Amenities & Access
Цена от 395 000 долларов США до 2055 года с возможностью продления
Дата завершения 16-18 месяцев после внесения депозита
Откройте для себя идеальное сочетание современной тропической жизни и высококлассного удобства в этой потрясающей вилле, расположенной в спокойном, но престижном анклаве Пандава, Бали. Эта арендованная недвижимость стоимостью 395 000 долларов США предлагает премиальную инвестиционную возможность с продуманным дизайном, полной мебелью и очень желательным расположением недалеко от самых роскошных мест Бали. Запланированная к завершению в 2026 году, вилла находится на щедром участке площадью 336 кв.м. с хорошо сбалансированной площадью 144 кв.м., предлагая достаточно места для комфортного проживания, развлечений или размещения гостей. В доме есть три просторные спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей максимальную конфиденциальность и расслабление для всех жителей.
Дизайн демонстрирует полностью закрытую жилую зону, идеально подходящую для круглогодичного комфорта с современным кондиционером и бесшовным потоком между крытым салоном, обеденным пространством и полностью оборудованной кухней. Интерьеры будут обставлены по высоким стандартам, сочетая местные материалы с гладкой отделкой, чтобы создать вечную, стильную эстетику, которая отражает уникальное очарование Бали. На открытом воздухе красивый ландшафтный сад окружает частный бассейн, обеспечивая мирный оазис для принятия солнечных ванн, йоги или случайных встреч у бассейна. Архитектура включает в себя большие стеклянные двери и окна, чтобы захватить обильный естественный свет, обрамляя вид на пышную среду.
Расположение, где эта вилла действительно сияет. Он находится всего в 2 минутах от Bukit Pandawa Golf & Country Club, предлагая игрокам в гольф и любителям природы немедленный доступ к одному из самых живописных курсов Бали. Всемирно известный Апурва Кемпински Бали, известный своими изысканными ресторанами и роскошным спа-салоном, находится всего в 6 минутах езды, а нетронутые берега пляжа Пандава, известного своими белыми песками и спокойными водами, доступны всего за 8 минут. Независимо от того, хотите ли вы инвестировать в элитную арендуемую недвижимость или обеспечить личное убежище в одном из самых перспективных районов Бали, эта вилла предлагает все: местоположение, качество, комфорт и долгосрочную стоимость.
Предоставленная с правом аренды, эта недвижимость идеально подходит для международных покупателей, ищущих беспроблемную структуру собственности и сильный потенциал для роста капитала или дохода от аренды. Не упустите свой шанс приобрести роскошную виллу в Пандаве — растущую жемчужину на южном побережье Бали. Свяжитесь с нами сегодня для брошюры, плана этажа и доступных графиков платежей.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (395 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
395 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в хорошо спланированном жилом комплексе в розовой зоне, эта вилла с двумя спальнями предлагает сбалансированное сочетание конфиденциальности, комфорта и дол...
394 000 $
Букит, Индонезия
Представляем исключительную возможность для инвестиций в недвижимость на Бали — неплановую, полностью меблированную виллу в самом сердце Джимбарана. Эта роскошная вилла н...
394 000 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя эксклюзивную возможность продажи недвижимости на Бали: красиво спроектированная вилла в живописном районе Джимбаран. Каждая вилла в этом уникальном прое...
399 000 $
Букит, Индонезия
Эта очаровательная вилла с 2 спальнями расположена в захватывающей дух прибрежной зоне Бингина. Эта недвижимость не только может похвастаться отличным расположением, но и...
399 000 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя современную виллу с 2 спальнями, которая сочетает средиземноморскую эстетику с художественным выражением, создавая изысканное, но гостеприимное убежище...
Вид на море 400 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в потрясающем регионе Букит - Унгасан на Бали, эта исключительная арендованная вилла предлагает непревзойденную возможность охватить роскошную жизнь. С конк...
