Главная Страны Купить Снять

Вилла 247 м² в Табанане, Индонезия

ID 4OhPd
Поделиться
VK
Площадь
247 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Утонченная жизнь в окружении природы - полностью меблированная четырехкомнатная вилла, предлагающая конфиденциальность, живописную красоту и долгосрочную инвестиционную ценность

Расположенная в безмятежной деревне Каба-Каба, Табанан, эта исключительная вилла с четырьмя спальнями предлагает редкое сочетание неприкосновенности частной жизни, панорамных природных видов и стратегической близости к наиболее востребованному образу жизни и образовательным центрам Бали. Эта полностью меблированная, завершенная вилла, построенная в 2025 году по цене 5,9 млрд. дирхамов, представляет собой привлекательную возможность на развивающемся рынке недвижимости Бали, одинаково привлекательную для покупателей и инвесторов, ищущих долгосрочную ценность. Занимая щедрый земельный участок площадью 400 кв.м. со значительным размером здания 247 кв.м., вилла продуманно спроектирована с закрытой жилой площадью, обеспечивая круглогодичный комфорт и функциональность.

Цена в 5,9 млрд

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
353 200 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (353 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Табанане, Индонезия