Зарубежная недвижимость

Индонезия

Бали

Табанан

Вилла

Вилла 247 м² в Табанане, Индонезия

353 200 $

1 429 $ /м²

4OhPd

Площадь

247 м²

Спальни

Санузлы

Утонченная жизнь в окружении природы - полностью меблированная четырехкомнатная вилла, предлагающая конфиденциальность, живописную красоту и долгосрочную инвестиционную ценность

Расположенная в безмятежной деревне Каба-Каба, Табанан, эта исключительная вилла с четырьмя спальнями предлагает редкое сочетание неприкосновенности частной жизни, панорамных природных видов и стратегической близости к наиболее востребованному образу жизни и образовательным центрам Бали. Эта полностью меблированная, завершенная вилла, построенная в 2025 году по цене 5,9 млрд. дирхамов, представляет собой привлекательную возможность на развивающемся рынке недвижимости Бали, одинаково привлекательную для покупателей и инвесторов, ищущих долгосрочную ценность. Занимая щедрый земельный участок площадью 400 кв.м. со значительным размером здания 247 кв.м., вилла продуманно спроектирована с закрытой жилой площадью, обеспечивая круглогодичный комфорт и функциональность.

Цена в 5,9 млрд

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

353 200 $

Площадь участка

400

Характеристики

Гараж/паркинг

Сад

Балкон или терасса

Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн

Wi-Fi

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (353 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Алекс Макаров

Менеджер по продаже недвижимости в Табанан

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить виллу в Буките, Индонезия 179 000 $

Индонезия, Букит

EcoWood 2BR Villa — современная двухспальная вилла в престижном районе Букит на юге Бали, всего в 730 метрах от океана....

Продажа виллы в Буките, Индонезия 159 000 $