Главная Страны Купить Снять

Вилла 95 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OghK
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная 2-комнатная вилла в Нелаяне - Бату Болонг, Премиум Инвестиционная Возможность

Расположенная в востребованном районе Нелаян, Бату Болонг, эта совершенно новая вилла с 2 спальнями олицетворяет современную тропическую жизнь. Расположенная всего в 800 метрах от пляжа, вилла предлагает идеальное сочетание спокойствия и доступности. Внешний вид может похвастаться чистыми архитектурными линиями и пышной зеленью, окружающей частный бассейн, создавая безмятежный оазис. Интерьеры тщательно спроектированы, с просторной гостиной открытой планировки, полностью оборудованной современной кухней и стеклянными панелями от пола до потолка, которые позволяют естественному свету заполнять пространство. Высококачественные материалы и отделка были тщательно отобраны, чтобы обеспечить утонченную, но теплую атмосферу.

Каждая из двух спален продуманно спроектирована как убежище комфорта, в комплекте с ванными комнатами и достаточным хранилищем. Верхний уровень виллы также имеет дополнительную зону отдыха или рабочее пространство, что делает ее идеальной для удаленной работы или отдыха. Гостиная плавно переходит на открытую площадку, где ждут частный бассейн и терраса, идеально подходящую для отдыха после дня на пляже. С акцентом на комфорт и функциональность, эта вилла обеспечивает роскошный опыт для личного использования или размещения гостей.

Расположенная в нескольких минутах ходьбы от пляжа Бату-Болонг и некоторых из самых популярных кафе, ресторанов и бутик-магазинов Canggu, эта недвижимость идеально подходит для привлечения как краткосрочных отдыхающих, так и долгосрочных арендаторов. Будучи одним из основных инвестиционных мест Бали, Нелаян предлагает потенциал для постоянного дохода от аренды и повышения стоимости недвижимости. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или прибыльные инвестиции, эта вилла представляет собой отличную возможность в одном из самых оживленных районов Бали.

Цена: 330 000 долларов США/2053

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
330 000 $
Площадь участка
84 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (330 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия